【喬立月河】
【高樓層投資價 售價已是社區成交行情之下】
【50萬坪無價窗景，中港路最驕傲的視野】
【社區達人，社區我最熟找我就對了】
【中科台灣大道BRT捷運頂級黃金豪宅】
【台灣大道中港路第一排燙金門牌】
【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】
【挑戰全區最低價 屋主售屋心態超級佳 敬請把握】
【幸福是生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱：喬立月河。
◆售價：1980萬。
◆樓層：23F/26F。
◆格局：3房/2廳/2衛/5陽台。
◆總建坪：78.36坪。
◆主建物：37.96坪。
◆附屬建物：5.58坪。
◆公設：18.63坪。
◆車位：B1平面大車位及B4機械一組上下車位(共可停三部車)。
◆朝向：落地窗座南朝北、建物大門座西朝東、管理室座西朝東。
◆管理費：約17,550元/季。
社區基本資料
◆建設公司：喬立建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：1001坪。
◆棟別規劃：三個棟別(ABC三戶共用兩部梯、DEF三戶共用兩部梯、GHI三戶共用兩部梯)。
◆坪數規劃：50-150坪。
◆格局規劃：3房-4房 格局方正，採光通風良好，浴室皆開窗。
◆樓層：地上26樓-地下4樓。
◆總戶數：197戶。
◆公設：30%(六星級飯店式休閒設施~ 氣派挑高大廳~兩個空中會所~室內音樂泳池~SPA~蒸氣~烤箱~更衣盥洗室~健身房~韻律瑜伽中心~視聽室~交誼廳~閱覽室~麻將-棋藝室~中科特區的松露級社區,若<月河>說自己是第二,我想應無第一!!絕對值得!!)。
◆座向：都有。
◆管理費：約60元/坪。
◆管理方式：24小時管理公司。
◆完工日：民國98年5月。
◆地址：台中市西屯區臺灣大道四段1216號。
本案特色
台積電中科環評過關，進駐中科，將砸5000億，更創造5000個就業機會，且隨著擴廠計畫如期展開，將創造5,000個工作機會，其中，3,500個為主管、1,500個為技術人員，可為半導體業培養出優秀人才；另外，新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收；加上台積電員工生育率又高，預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。
喬立月河，就不能不談談建案周邊的東海大學（含東海商圈、東海牧場）、中科園區、中港路、榮總 … 等幾項台中市著名的景點或路名。除此之外，如果單以建案本身來看，喬立月河在規劃上主要大坪數房型為銷售重點，室內房型坪數位於 50 ~ 150 坪之間，規劃上至少都有 3 房，應可被納入豪宅級大樓。
喬立月河離台中著名的東海商圈亦不遠，走路 10 分鐘內應可抵達。另一方面，喬立月河離中科園區亦不遠，就業機會方便。「喬立月河」臨台中港路，近中港交流道、龍井交流道，位處新光市政、逢甲、東海、中科、愛買、台糖、國際街等7大商圈中心位置，生活機能強，縣市合併升格後，前景看好。
「喬立月河」基地1001坪，規劃地下4樓、地上26樓，總戶數197戶，主力坪數48坪到67坪，四面臨路完整街廓，基地臨路退縮，230公尺環社區健康步道，中庭植栽調節舒適微氣候，景觀開窗，採光、通風良好，讓住戶住得舒適。
「喬立月河」矗立中港路最高天際，26樓頂樓設計有星光Tea house、私人招待宴會廳，可俯瞰全台中最有價值的夜景；而24米的四季溫水泳池，更貼心附加池底音樂，是國外頂尖飯店級的特有禮遇；除此之外外尚有SPA、蒸氣烤箱、交誼閱讀、健身瑜珈、影音饗宴等優雅舒適的生活機能設計，另外透過POS系統就能為住戶ROOM SERVICE送到家。
縣市合併升格，「喬立月河」位於中台灣第一門戶大道，可說是中港路上最炙手可熱的燙金門牌，周邊不但擁有新光三越百貨、中港交流道、寶成集團BOT、裕元花園酒店、台糖、遠百愛買商圈、國際藝術商圈、中港捷運藍線等，更坐擁7大商圈帶來的便利性，及中部科學園區、機密園區龐大人才移入的增值性，以及東海大學、都會公園，喬立月河讓房子的功能不只是居住，而是對品味生活的詮釋。
『喬立月河』中科生活圈核心特區，擁東海、靜宜、逢甲、弘光4座大學，緊鄰TECH Mall、J-Mall、遠東愛買、台糖、東海5大商圈，交通優勢佳，鄰近60米 中港路、中港交流道、二高、高鐵車站，地理優勢吸引科技公司主管、教授、醫生、科學園區就業人口購屋。
『喬立月河』典藏正60米中港大道傳世門牌，鄰近中科、東海國際人文商圈，客廳10米面寬窗景，大器收藏南向第一排絕版50萬坪森林視野，純淨零店面60~100坪景觀御所，誠待層峰領袖預約鑑賞緊鄰東海、靜宜、逢甲、弘光四座大學，緊鄰TECH Mall、J-Mall、遠東愛買、台糖、東海五大商圈，高知識、高水平交匯，讓這裡早已形成一處人文薈萃新富磁場。
『喬立月河』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等；另有台糖量販台中店位中港路三段，採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，還有小吃店、餐飲店林立，裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路、近中港路及中科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場…..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
『喬立月河』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。
『喬立月河』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
『喬立月河』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。
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永慶小白(白倍誠) ►簡介
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