★永慶不動產台中逢甲12期店★幸福是生活中的一種習慣!買賣房屋請找永慶小白☎0987-212312

台中市4項軌道案 確定納入前瞻計畫第1期細項
台中市府提出捷運綠線延伸到彰化、大台中山手線、捷運藍線、台鐵成追線雙軌化等案，成功納入行政院前瞻基礎建設計畫。

2016年已經進入倒數，行政院公布，2017年即將實施的３２項新措施與施政重點，包括勞工基本工資每小時調升為133元，每月調升為2萬10009元，勞動部估計有162萬勞工受益，此外，立法院通過修正《勞基法》，明年元旦起，全國國定假日將調整為一樣，勞工特休假新規定也將正式上路，別忽略了自身的權益喔。
行政院公佈的2017年32項新政策與措施
1、調整基本工資（勞動部）：1月1日起，每月基本工資將由新台幣2萬8元調整為2萬1009元；每小時基本工資從126元調升到133元，預估162萬人受益。
2、實現全國國定假日一致及勞工特別休假新規定（勞動部）：公務員國定假日11天，勞工為12天（多了勞動日），受惠勞工857萬人。特休新規定部分，工作滿半年3天特休，1年以上7天、2年以上10天，3年以上14天，5年以上15天，10年以上每年加1天，至多30天。

地價稅優惠稅率申請期限，原定9月22日截止的期限，將延後至11月30日。
http://www.tax.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1762848&ctNode=26914&mp=118010
★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

龍寶建設「晴臻邸」個案，建築物往內退縮，營造出一圈2.5米的人行步道開放空間，供住戶與附近市民散步。圖／黃繡鳳 (中時電子報)
第11屆「國家卓越建設獎」，日前舉辦頒獎典禮，2013年完工的「龍寶建設晴臻邸」，共獲得最佳規畫設計類、最佳施工品質及最佳管理維護等3項類別卓越獎，獲頒年度綜合卓越成就獎。
此外，中部建商也表現突出，包括麗晨建設「麗晨卓爾」、磐鈺建設「磐鈺雲華」獲規畫設計「卓越獎」；嘉磐建設商用建築「東方嘉磐」獲規畫設計「金質獎」，嘉磐建設台北建案「山嵐映月」獲施工品質「金質獎」。

行政院在5月13日推出新版房地合一課所得稅新制，但原有的舊制並未廢除，財政部長張盛和說，賣屋所得稅以後將成為雙軌制。102年以前所購入的舊屋，持有滿兩年出售仍按舊制以房屋評定現值課稅；至於103年以後取得未滿2年及105年買進的房屋，則須按新版以實價課房地合一所得稅。
防投機　日出條款回溯2年
然而，在新舊制交替下，奢侈稅也還未退場前，購屋未滿兩年想要出售者，今年賣屋的租稅風險最大。

三分鐘 搞懂你的房產稅
2015-04-04 聯合晚報 記者／游智文
每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。
房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，稅額因此長期偏低。所以從2011年起，財政部及各縣市政府推出一連串房產稅改革措施，包括奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、調高土地公告現值、房屋評定現值等；單一稅基其實都已悄悄調升了，如果以多個稅目「相乘」計稅，結果如何讓人「嚇一跳」？

房地合一讓房產界風聲鶴唳，但根本原因還是衝著炒房的投資客而來，自住民眾可以不必太過擔心，根據財政部最新的自住免稅條件，自用住宅不再以一戶為限，只要價格在4000萬元以下，且符合設籍、未營利等4項自用住宅的定義，就有6年1次售屋免稅的優惠。 房地合一對自用住宅的免稅條件擴大為「不再只限一屋」，只要售價在4000萬以內，並有自住事實，就可免稅，但出售的次數和期間仍有相關限制，6年內只有1戶出售的自用住宅能免稅。

至於「自用住宅」的定義，則需符合以下條件：
1.本人、配偶和未成年子女有實際居住的事實

台積電中科環評案今天上午第四度闖關，經環評大會決議，該案順利通過，對此台積電（2330）表示欣慰，未來將持續在台灣擴大投資。
中科大肚山擴建案歷經14個月後，環評在今天終於通過，台積電對此案有正面結果表示欣慰，指出未來將擴大在台投資，並打算加碼投資中科5,000億元。
據了解，台積電在環評前夕表示，未來中科環評案順利通過，將加碼投資中部科學園區5,000億元以上，並導入全球最先進的10奈米製程技術，如今環評案順利過關，這項諾言似乎即將成真。