★永慶不動產台中逢甲12期店★幸福是生活中的一種習慣!買賣房屋請找永慶小白☎0987-212312

【微笑世紀】

【全區尚俗 決心不留 高樓層景觀戶平車投資自住首選 入住率高】

【麗寶集團深耕台中 精選台中市北區7000坪精華土地 齊質造鎮幸福時光】

【全齡社區飯店宅 麗寶敬邀台中人重返市心榮耀 共同翻轉城市大未來】

【教育與商業極度發達區域 交通、食衣住行育樂發展成熟 商圈密集】

【麗寶生活與幸福接軌的承諾 貼心始終如一 服務不斷向前】

【城市與生活大躍進 迎接市中心黃金時代 這次您也可以 珍稀珍藏】

【買賣屋達人專案銷售經理 社區最用心了解 超詳細介紹】

【一中商圈、益民商圈、中友百貨、中醫商圈、新時代廣場、錦祥公園、台中公園 生活機能完善】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：微笑世紀D區(柏悅特區)。

◆售價：1058萬。

◆樓層：13F/24F。

◆格局：2房2廳1衛1陽台。

◆總建坪：41.103坪。

◆主建物：18.138坪。

◆附屬建物：1.134坪。

◆公設：10.182坪。

◆車位：B2平面車位。

◆座向：落地窗座東北朝西南、建物大門座西南朝東北、管理室座西南朝東北。

◆管理費：約3,050元/月繳(含車位清潔費)。

社區基本資料

◆建設公司：麗寶建設。

◆基地面積：約360坪。

◆規劃坪數：41-42坪。

◆格局規劃：均質2房。

◆棟別規劃：一層七戶共用四部梯。

◆樓層規劃：地上14樓、地下4樓 。

◆總戶數：93戶(含2戶店面)。

◆公設比：約35% 。

◆完工日：民國105年12月20日。

◆單層樓地板高度高：挑高3.3米。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：90元/坪(平面車位清潔費一位300元,機車位清潔費一位100元)。

◆地址：台中市北區育樂街39號。

本案特色

麗寶集團深耕台中，精選台中市北區7000坪精華土地齊質造鎮。

年輕人剛成家要打拼事業、又要照顧家庭，常常難以兼顧；女孩們想結婚，怕和公婆同住、也想照顧自己娘家，心裡左右為難。這些看似無解的煩惱，在「麗寶微笑世紀」，娘家、婆家、和你家，都在這裡當輕鬆鄰居。

三代家庭隨時相互照應，多了份甜蜜的安心；最棒的是三代同堂不同戶，各自擁有獨立的生活空間，自在享受有點黏又不會太黏的天倫之樂。

年輕人買房存錢，把手邊的小錢換成房子，為人生財富帶來第一桶金。作爸媽的和孩子住在隔壁，不受打擾又照應得到，退休生活更輕鬆愉快！

麗寶集團在不動產開發、工程營造、飯店、樂園、商場等多角化經營的成就，各界有目共睹，36年歷練出的前瞻眼光，總是能看見下一波都市崛起的浪潮，「微笑世紀」為麗寶集團深耕台中又一力作，在精華地段上進行整體規畫、齊質造鎮，必成為最亮眼時尚的新地標。

北區發展甚早，生活機能十分便利，從中友百貨、一中商圈串聯到親親影城，堪稱中台灣的流行指標；加上緊鄰台中火車站、干城車站，更是台中歷史、人文、交通發展精華所在地。

雖在台中市政府遷移至西屯區的新市政中心後，舊市區發展略為漸緩，但隨著鐵路高架化、台中火車站前開發、干城商業中心、台糖湖濱生態商業園區、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫，舊市區勢必將重新地位，形成大台中黃金新軸。

此外，面對三代年齡層不同的生活需求，「麗寶微笑世紀」提供全方位完善生活機能。正市中心中友一中生活圈，讓打拼中的年輕人上班通勤便利；影城商圈、大型量販店、傳統市場，滿足所有生活需採買求。而台中首屈一指的中國醫藥大學附設醫院，也在車程5分鐘距離，照顧長輩健康、方便就醫診療，是最適合的養生地段。

台中市規模最大的國民運動中心-中正國民運動中心，也鄰近「麗寶微笑世紀」基地，預定2016年4月30日完成，內部規劃有室內溫水游泳池、跳水池（含SPA區）、桌球場、羽球場、綜合球場、韻律教室及體適能中心等設施，是中臺灣水上運動設施最完善的專用競賽場地，更是市民最佳的休閒運動場所。

「麗寶微笑世紀」周邊還有孔廟文化園區，孔廟文化園區周遭一帶，有育仁小學、雙十國中、台中一中，皆為中台灣資深名校，還有3所知名大學，包括台灣體大、台中科大與中國醫大等，可說是台中市名校密度最高的優質學區。

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永慶小白(白倍誠) ►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

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