【君子硯】
【單元一沅林建設新文人建築】
【 如梅傲骨 堅軔不拔、精工細鑄 國際視野】
【 君子砌量 風雅迎賓、養心知美 養身在動】
【社區達人，社區我最熟找我就對了，中科高指名度住宅】
【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】
【幸福是生活中的一種習慣】
社區基本資料
◆建案名稱：君子硯。
◆建設公司：沅林建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約500坪。
◆規劃坪數：62~67坪。
◆樓層規劃：地上14樓、地下3樓。
◆棟別規劃：ABC戶一層三戶共用兩部梯。
◆格局規劃：3~4房。
◆總戶數：39戶。
◆車位總數：75個平面大車位。
◆公設比：約32%(公設有接待大廳、游泳池、空中花園、健身房、接待大廳、閱覽室、SPA、迎賓車道、物管服務、媽媽廚房、瑜珈教室、地下室第二門廳...等公設) 。
◆完工日：104年1月。
◆建材配備：YKK氣密窗, Leicht德國進口廚具, 高級進口衛浴設備 (Toto全自動馬桶, Kohler 衛浴..等), 80x80拋光石英磚, 臥室德國耐磨木地板。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市西屯區安和路與福泰東路路口。
本案特色
從使用者觀點出發，規劃安全、健康、舒適人性化住宅的沅林建設，近年來更進一步邁向綠建築的理想境界。2014年對沅林建設是充滿自我挑戰的一年，隨著文心森林公園第一排「名人硯」完美落成，單元一新人文名宅「君子硯」熱銷中，單元二新案規劃，到近期取得台中港特區土地，更顯示出沅林建設永續經營的企圖心。
名人硯完美落成打造地標建築
「原」是堅持原創、質更勝於量，為沅林建設對客戶信守的原則。如完美落成的「名人硯」尊貴而不失建築風格，優雅中蘊藏生活原點，從規劃定位、空間動線、選材品味等，不失沅建築風光、水綠四大元素，形塑活水、活氧健康養生，陽光、綠景舒適微氣候，定義沅林「生活原點」的理想境界。
「圓」匯集所有優點，其完美圓滿的語彙元素，更巧妙安排在「名人硯」的氣派門廳與層峰會所，建築頂樓扇形造型，弧形挑高玻璃天幕，獨攬綠意盎然的文心森林公園環景視野，獨特斜牆設計，視線放射狀向外擴散懷抱風景一覽無遺，君臨層峰的輝煌氣度，展現沅林「永續圓融」的不凡眼界。
「園」代表全景建築的理念，每一棟建築打造室內森景處處、三面皆綠意，窗外美景隨手可得。「名人硯」正面迎向文心森林公園與圓滿劇場，大器雙併格局，迎風一房一景，創造三面採光，低密度建築、超大棟距的平面優勢，實踐沅林「城市園林」的價值觀點。
「君子硯」打造新人文建築
繼七期「名人硯」完美落成後，沅林建設乘勝追擊在單元一安和路、福泰東路口，推出新人文建築「君子硯」個案。其強調低建蔽、高綠覆的優質環境，形塑一種典雅的貴族氣息。
就地段而言，「君子硯」匯聚七期新市政、水湳經貿、中科特區，大台中金三角的核心價值，坐收未來繁榮峰景與價值，臨台灣大道、一高中港交流道、中彰與清泉崗國際機場的交通優勢，帶領「名人硯」開啟幸福之門。
以產品規劃來看，「君子硯」個案規劃0店面、均質62、67坪，三十九戶住家，單純好住。公司還禮聘七期大師打造美觀又實用的公設，包括挑高的門廳、尊榮的第二門廳，以及泳池、SPA設施、廚藝教室、閱覽室、交誼廳及環保回收室等，形塑休閒養生名宅風範。
單元二「沅計劃」綠城市即將登場
2014年沅林建設更大跨步於台中市單元二取得近6000坪基地，規劃百億建築沅計劃，推出以環保綠建築為主軸的住宅大樓。另外沅林建設經過多次的評估與市場調查後，也在今年6月26日取得台中港特區，佔地面積約2600坪的商業用地，執行購地築夢計畫。
近幾年來「台中港特區」隨著台中都市發展西移趨勢，以中科為起點，連結鴻海智動化園區、台中工業區、文山工業區、精密機械園區、台中港加工出口區、關聯工業區、中龍鐵鋼八大生產基地，全面帶動新的就業人口，與周邊無限的商機，對於房地產的需求同步大增。
加上，行政院拍板定案的「台中港自由經濟示範區」將對台中房地產帶來超級大利多，特別是「前店後廠」的規劃概念，不僅能繁榮城市經濟，更提升此區房地產動能，前景可期。
台積電中科環評過關，進駐中科，將砸5000億，更創造5000個就業機會，且隨著擴廠計畫如期展開，將創造5,000個工作機會，其中，3,500個為主管、1,500個為技術人員，可為半導體業培養出優秀人才；另外，新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收；加上台積電員工生育率又高，預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。
『君子硯』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局：屋內採光好、通風佳，格局方正好規劃，並且社區坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！
『沅林君子硯』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!
『君子硯』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，屬於『大隱隱於市』，進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工，在未來的中科地區房屋增值性超大。
『沅林君子硯』中科的代表作品，絕對是最稀有產品！絕對是您自住的最佳選擇！『它』絕對值得您來鑑賞!
『君子硯』台中縣市合併升格效應開始浮現，特別是由北而南，沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊，目前反應最為明顯。
此一區塊，當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」，涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮，也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外，房價都不高，而隨著今年10 月捷運綠線動工，預計人口會加快移入，後市看好。
『君子硯』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道；西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段，可上中彰快速道路，近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。
『沅林君子硯』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店，另有台糖量販台中店位中港路三段，採買、餐飲等生活機能充足及科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場， 國安一路及國安二路上樂橫丁市場。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，還有小吃店、餐飲店林立，裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
『君子硯』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。
『沅林君子硯』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
『君子硯』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。
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