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【五期豪宅強勢登場 寶璽高第 絕版樓中樓朝南全新未住全配美屋四套房 僅此一座 僅獻獨享

【全球趨勢預言 美的經濟時代來臨 創造城市綠意新軸線 堅持低密度 成就自然的高度】

【以自然為師 將建築融入三座自然公園的綠意 台中五期商圈 驚喜遇見城市小森林的綠色奇緣】

【寶璽建築之美 看似極簡 深藏極致 每一座都在改寫地表 無法複製即是寶璽建築最值得典藏的不二價值】

【大台中豪宅專案銷售經理】

【城市與自然共生 讓環境與美學共好 讓寶璽建築相容於中 自綻優雅於世

【幸福是生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱: 寶璽高第。

◆樓層: 3F+4F/20F。

◆售價: 7280萬。

◆格局: 4+1房2廳6衛3陽台。

◆總建坪: 202.234坪。

◆主建物: 91.31坪。

◆附屬建物: 25.604坪。

◆公設: 58.583坪。

◆車位: B1獨立連號三平面大車位。

◆座向: 落地窗座北朝南、建物大門座西朝東、管理室座北朝南。

◆管理費: 約57,147元/季繳。

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建案基本資料

◆建案名稱:寶璽高第。

◆建設公司:寶璽建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約695坪。

◆坪數規劃:106-170坪。

◆格局規劃:4-5房格局。

◆棟別規劃:一層兩戶共用三部電梯(兩部客梯、一部貨梯)。

◆樓層規劃地上20樓、地下2層。

◆總戶數:33戶

◆公設比:約32%。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費:約100元/坪、汽車平面車位清潔費500元/位。

◆主要建材:鋼筋混凝土造

◆完工日:民國104年10月19日。

◆地址:台中市南屯區向上南路一段288號。

 

本案特色

「寶璽高第」個案以超低密度規畫,國際級立體曲線外觀,時尚又典雅。

「寶璽高第」基地位於向上南路、大英街、大墩八街口,坐北朝南,佔地700坪,興建地上20層、地下2層大樓,1層2戶,總戶數僅33戶,主力坪數106-170坪。

「寶璽高第」地段相當優越,臨萬壽公園 文心森林公園34890坪綠海,坐擁自然生態美景,彷彿台北大安區優雅內斂的生活氛圍。

寶璽建設取得這塊寶地後,取法自然尊重環境的謙遜態度,與萬壽公園 文心森林公園周遭環境相互融合,以公園綠化概念著手,庭園植栽大樹、花卉,形成建築融入3座自然公園,搭配基地旁的大新國小校園林蔭,沿街成排濃蔭大樹相互呼應。

建築外觀正面、側面全採用石材,搭配金屬、玻璃,還有國際級立體曲線外觀,時尚又典雅。「寶璽高第」設計的目的,不只是以一座地標建築為目標,更是希望以極 富表現力的立體交疊曲線,形塑氣候與周遭環境相互融合,讓建築成為自然環境的一部分,進化為涵養陽光、空氣、水能量的有機建築體,為萬壽公園、文心森林公 園首座國際級地標建築。

好地成就名宅,美地創造生活,一直是寶璽建設選地的信念。以「百年建築」的標準去考量具有傳世價值的地段,首先,嚴選城市精華位置,藉由土地的潛力提升房屋的價值;在環境部分,成就寶璽建築必須符合重重檢驗,首要條件為角地哲學,透過兩面或三面臨路的立地優勢,居住者 擁有了便利的出入動線、充分的採光對流。

如「寶璽高第」個案開窗外望皆是3、4樓高的別墅建築,永久棟距加上角地優勢,不僅拉開棟距留下隱私,也充分地讓通風、氣流、採光為建築塑造健康的體質。蓋好房子給喜愛好生活的人。藉由獨一無二的規畫、設計、創新的展現,賦予每一棟建築不同生命力。

寶璽建設依其選地哲學購地推案,首先堅持基地一定要有開闊的景觀視野,如同「寶璽高第」開窗外望皆是三、四樓高的別墅建築,永久棟距加上角地優勢,不僅拉開棟距留下隱私,也充分地讓通風、氣流、採光為建築塑造健康的體質。

萬壽公園與文心森林公園34890坪綠海,「寶璽高第」與數萬坪綠海結合,坐擁自然生態美景;精緻生活美學,彷彿台北大安區優雅內斂的生活氛圍,大隱隱於市的政商名流與豪門,頂尖齊聚在這裡一起品味生活。

寶璽建設的選地哲學中,除了立地條件的環境優勢之外,生活便利性是最基本的標準配備,堅持「步行生活圈」,在住家300~500公尺內,步行約5~10分 鐘的距離可達充滿購物、用餐、生活所需的商圈機能,讓一棟建築由外而內,都能夠實實在在符合居住者的理想。五期重劃區的生活機能便利,尤其是五期重劃區居 台中市重劃區之先驅,地下電纜化、污水下水道及道路棋盤式規劃都使五期重劃區建案易獲購屋者青睞。

選地面積方面,寶璽建設以500~1000坪的土地為優先考量,這樣可以保有基地的完整,顧及到未來在整體規劃上戶數單純、均質大戶的精緻社區,同時,兼顧戶數與管理費之間的平衡,讓社區在運作上更順暢,並且,讓住戶享受餘裕降低負擔。

「寶璽高第」周遭有萬壽公園、文心森林公園,因此以公園綠化概念著手,近700坪建地只蓋200坪低密度規劃,庭園植栽大樹、花卉,形成建築融入三座自然公園,搭配基地旁的大新國小校園林蔭,沿街成排濃蔭大樹相互呼應、串連!

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白倍誠簡介

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