國家歌劇院七期精品豪宅【天璽五】高檔精緻極品精裝美屋漂亮雙平車超高CP值!
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本案基本資料
◆建案名稱:天璽五。
◆樓層:7F/26F。
◆售價:4,380萬。
◆格局:3+1房2廳2衛2陽台。
◆總建坪:96.949坪。
◆主建物:52.553坪。
◆附屬建物:7.305坪。
◆公設:24.635坪。
◆車位:B5雙平面大車位。
◆座向:落地窗座西北朝東南、建物大門座東南朝西北、管理室座東北朝西南。
◆管理費:約25,881元/季繳。
建案基本資料
◆建案名稱:天璽五。
◆建設公司:寶典(寶裕)建設。。
◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積:約640坪。
◆坪數規劃:標準樓層4樓至20樓AB戶為120坪、CD戶為80坪,21樓至24樓為雙併150坪~175坪,25樓至26樓為兩戶樓中樓260坪。
◆格局規劃:開放空間(毛胚交屋)。
◆棟別規劃:單層四戶(ABCD)共用三部電梯。
◆樓層規劃:地上26樓,地下5層 。
◆總戶數:80戶。
◆公設比:約29%。
◆管理費:約95元/坪、汽車平面車位清潔費300元/位。
◆主要建材:鋼骨鋼筋混凝土造。
◆完工日:民國99年01月12日。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆地址:台中市西屯區市政北六路28號。
建案特色
【天璽五】基地在大都會歌劇院旁、市政北六路近惠民路口,面對60米廣場,擁有80米永久性棟距。
【天璽五】市政北六路全長僅400公尺,串連大都會歌劇院及Tiger City購物中心,但非新市政中心內的主要道路,平日車流量少,因此可維持居家寧靜。
【天璽五】由惠來溪環抱,風水學角度的「環抱水格局」,主財運大順及容易儲蓄積聚,磁場很強、聚氣得好地點。
【天璽五】採SRC鋼骨結構,1、2樓零店面、零住家,全部是公共設施,新古典建築的立面較多變化。
【天璽五】正面有迎賓迴車道,上有造型雨遮,兼具乘員上下車安全與便利性。車道旁有卸貨專用區及專用貨梯,強調人貨分流,搬家、裝潢、收送垃圾全部使用貨梯。
【天璽五】透過面積精算,將各個空間單元靠邊站,並將所有走道集中留設,形成一處位居核心的起居室。起居室不但掌控所有空間連結,也完全區隔公、私領域,客、餐廳自成一區,所有房間另成一區,各自獨立又不干擾,公領域有專用的客用衛浴、私領域也有專用的公共衛浴,是豪宅格局的絕佳概念。
【天璽五】室內格局更經過精心調配,室內無走道,以起居室串連各個空間單元,在7期各豪宅中獨樹一格。
【天璽五】的幾項特色包括:室內坪效高,120坪有135坪使用坪效,室內3玄關、1起居室、無走道、室內無柱子、無管道間,公共設施集中不零散等,讓客戶更舒適是最大原則。
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白倍誠►簡介
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