121

【聯聚保和大廈】

【七期頂尖豪宅 尊榮時尚 完美神作 新古典ART DECO建築外觀風格 氣勢輝煌 壯闊城堡 無以尚之 萬物和諧 欣欣向榮】

【市政路60米大道 打造一座香樟花園 創造城市中難得的森林 面水景公園 綠意生活 自然 健康 極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最 捨我其誰

【 一座走在時代尖端的永恆地標 具有傳承價值與時俱進的資產 台中第一豪宅 身份與地位的象徵 聯聚建設專案銷售經理】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇 幸福是生活中的一種習慣】

0

建案基本資料

◆建案名稱:聯聚保和大廈。

◆建設公司:聯聚建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:762坪。

◆規劃坪數:131-262坪。

◆樓層規劃:地上39樓,地下6層。

◆棟別規劃:單層兩戶共用三部電梯。

◆格局規劃:毛胚格局(自行規劃)。

◆總戶數:68戶。

◆公設比:約33%。

◆管理費:約150元/坪、汽車平面車位清潔費600元/位。

◆主要建材:SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

◆完工日:民國105年07月28日。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區市政路25號。



本案特色

「聯聚保和大廈」臨市政路退縮27米打造了一座香樟花園,6棵百年老樟樹,和落羽松間讓出一條林蔭大道,樹形優美、樹幹廣博、枝葉茂盛,創造了一座城市中難得的森林,江韋侖希路人走過這條林蔭大道,可駐足欣賞植物四季的變化,搭配新古典建築外觀,成為市政路最美的風景。而門前象徵圓滿如意的保和池,潺潺流泉湧入,更為保和大廈的住戶帶來了源源不絕的財運,前院擺置象徵圓滿如意的保和池、後院擺置1座歐洲貴族古井呼應。另在基地一隅,為了友善環境行人,設置義大利造型「奉茶」出水柱,來自義大利造型生動的出水柱可直接生飲,在暑夏中倍覺清涼。

「聯聚保和大廈」建築外觀採新古典風,聯聚建設擅長的公設空間也在此案展現,全齡化公設,公設比照信義大廈等級的戶外泳池,與樓高9.5米的一樓大廳。

1樓門廊有圓形列柱、拾級而上的石階,鑲嵌古歐洲十字花紋家徽。從旋轉門進入挑高9.5米的氣派大廳,天花板懸掛3盞義大利水晶手工吊燈,東西兩廳掛著17世紀鎮宅畫作。1樓公設還規劃半開放式的交誼廳,後院以垂直大面植生牆搭配戶外泳池,Villa般SPA區,再穿過一旁花叢小徑,有1座火山岩堆砌而成的五星級洗手間,為豪宅公設首見。

地上2樓公設規劃舒壓室、健身房、瑜伽室及電影劇院等空間。

3樓設計中西式大宴會廳 (採三進式格局,擺設中西交融,並有樂隊表演空間) 以及戶外120米環景健康步道。頂樓SKY LOUNGE擺放數張大師級沙發、降板式茶水吧台,順著特製規格旋轉梯而上,由吧台則可欣賞7期炫麗夜景。

39樓頂樓SKY LOUNGE bar採半弧形,透過十字窗景可欣賞7期建築、擺放數張大師級沙發、降板式茶水吧台,順著特製規格旋轉梯而上,由吧台則可欣賞7期炫麗夜景。

地下室延續博物館公設風格,不同樓層皆有藝術品展現,地坪以六角形切割石材組成而成

地下2樓一角落變身為展示館,陳列1部1933年英國國王座駕-勞斯萊斯古董車,另有牌藝室、兒童遊戲室。

地下5樓:室內籃球場、不受天氣干擾也不會打擾住戶。

「聯聚保和大廈」細緻優雅的新古典建築外觀,壯闊的圓形列柱、拾級而上的石階,搭配源自拜占庭帝國的十字花紋家徽,還有20隻台灣國寶藍鵲石雕,更增添「聯聚保和大廈」的風華。為了呼應香樟花園的保和池,後院植生牆畔的泳池前,也巧妙的擺置一座來自鄂圖曼帝國貴族家的古井,汨汨水流聲為住戶帶來寧靜的氛圍。此次SRC規格採用與台北101大樓同等級的鋼構,客廳採用10米面寬的落地窗,讓住戶視野更寬闊。

七期新案「聯聚保和大廈」的公開,20全整頁廣告只有簡單的四個字「無以尚之」,意即論語里仁篇孔子所言「好仁者,無以尚之」,在短短三周果然吸引低調隱富進駐。

聯聚建設總經理王于娟表示,聯聚建設銷售強調的是「眼見為憑」,公司沒有搭建樣品屋,沒有華麗的的銷售技巧,團隊成員僅帶著客戶實地參觀過去的業績,讓建築物自己說話,廣告的表現也只是很簡單的告訴大家,新案即將進場的訊息。

聯聚建築一向給人低調奢華的室內設計與豐富的社區文化氣息,這次位於60米市政路上的「聯聚保和大廈」,刻意退縮25米來興建一座香樟花園,呼應市政路另一端「聯聚方庭大廈」前的香檳式噴泉,此次保和個案命名取自易經,意思為萬物和諧,欣欣向榮之意,也符合聯聚建築一向強調的安全、舒適、傳承三大價值基因。

聯聚建設董事長江韋侖指出,該案至少興建4年,是23年來第11棟作品,每次建築約有25%的不同,包括室內燈光照明設計愈加明亮,公設採取全齡化思維,但同樣要求慢工才能出細活。

「聯聚保和」名人聚落,龍寶、國泰、寶璽、寶輝、富邦..等一線品牌,聯聚更是頂級豪宅的代名詞!

「聯聚保和」無以尚之引用「論語」中的「吾未見好仁者,惡不仁者,好仁者無以尚之」,指的是愛好仁德的人,是不能再好的了,建商解讀「沒有比這更好的了」,打廣告用意也是在提醒消費者,案子已經開賣。聯聚建設廣告一向十分精簡,卻讓人印象深刻。

 「聯聚保和大廈」經由保和大廈旋轉門進入挑高九米五的大廳,映入眼簾的是天花板懸掛的3盞水晶手工吊燈。其為義大利威尼斯700年工藝廠的作品,低調奓華更顯質感。

「聯聚保和大廈」大廳兩側掛著17世紀羅馬最有影響力畫家Agostino Ciampelli的兩件作品,彩繪和音樂預言,帶給保和主人無限美好的願景。

古代希臘人會用月桂樹的枝葉編成頭冠,送給敬重的人,「聯聚保和大廈」則將其鑲在天花板和地板,以此圖騰獻給尊敬的保和主人。

「聯聚保和大廈」大廳往後延伸,是空間的轉換,此區採半開放規畫,兼具隱私的配置,加上窗外映入隱約的光線及綠意, 與三五好友在此談心更加自在,也可以跟著LV骨董行李箱主人的足跡一起去旅行。

「聯聚保和大廈」在聯聚的規則中,大廈的頂樓應是與所有住戶共享,可以在白天時光享受閱讀,或是夜晚與親友暢飲。

到了Sky Lounge 一開電梯讓住戶驚呼,牆面上思考中的女人,既神秘又優雅。順著旋轉梯而上,看見希臘神話中的光明之神--阿波羅。透過窗沿的保和家徽,還能遠眺絢麗夜景。幾張大師級沙發,降板式茶水吧檯,讓秘書以水平視角服務住戶,在這裡沒有狂亂的音樂、閃爍的燈光,而是穿插古今藝術的寧靜空間。

「聯聚保和大廈」正如同牆面上四幅來自18世紀Genova,Adorno family貴族家庭畫作,象徵著優雅、真心、摯愛與永恆。在吧檯後方正中也置放了牌匾,寫了四個大字「道齊絳縣」,融合在西式古典中,讓空間更優雅。

「聯聚保和大廈」承襲聯聚建設以往的車道特色,此次以紅銅材質打造圓拱造型天花,並在牆面上發出多道光束相互輝映。進入停車場,隨即看到3位迎賓的紅色人偶雕像,彎著腰鞠躬,歡迎主人回家。不同樓層,還有不同的藝術品展現。

「聯聚保和大廈」的停車場不僅地坪是用六角形切割石材一片片組合而成,連壁面也是石材打造。在每根柱子上都有著不同意象的人偶雕塑,搭配著燈光及音樂,宛如置身於美術館般浪漫。

「聯聚保和大廈」最讓賓客驚豔的是停車場陳列一部1933年的勞斯萊斯古董車,為當時英國國王愛德華八世與辛普森夫人的御用座駕。勞斯萊斯創始人曾說過:「車的價格會被人忘記,而車的質量卻長久存在。」這段話與聯聚保和大廈追求完美的理念不謀而合。

「聯聚保和」位於台中七期市政路,新古典外觀,有列柱、石階,藍鵲石雕、立式圓拱噴水池、鄂圖曼帝國貴族古井等,社區門口並有一座香樟花園,有六棵百年老樟。

大廳挑高9米5,有三盞義大利知名工藝廠的水晶手工吊燈,左右兩側各掛一幅17世紀羅馬畫家Agostino Ciampelli的彩繪預言及音樂預言。大樓內還有各類各式古董、藝術收藏,包括古董鏡、牌匾,留聲機等。

公共空間的化妝室都有特色,一樓戶外泳池旁的化妝室,用火山爆發後形成的岩石所打造, 二樓化妝室,圓形空間造型,光影、水影交錯,還有感應式吊扇。三樓化妝室有木雕、歐式風情畫作,39樓化妝室空間外,有一張特殊模椅子,以及一對男與女的雕塑品。

停車場包括地坪、牆面、立柱都用石材,柱上還有不同的人偶雕塑。場內展示一輛1933年的勞斯萊斯古董車,這部車是聯聚董事長江韋侖去年在英國買的,購買金額沒透露,稅金就交了187萬,送給住戶收藏。

這車頗有來頭,是英國國王愛德華八世與辛普森夫人的御用座駕。愛德華八世就是不愛江山愛美人的溫莎公爵,他為了與辛普森夫人長相廝守,寧願放棄王位,與辛普森夫人結婚。

這樣的豪宅,四年前預售賣八成,現在完工銷售剩餘兩成,開價一坪53.9萬元~83.9萬元。反觀台北市大安區今年第一季公寓平均成交價即達85萬元,不少人看過後不禁想問,台北房價到底在貴什麼?

江韋侖認為,房市景氣確實未來幾年都難好轉,市場將以個案表現撐場,「好產品雖去化較慢,但仍不怕被遺忘,我們一向採取預售案若成屋後,消費者不滿意可全額退費,此方針也會持續下去。

彙整台中市政府公布連續三年來七期豪宅成交實價登錄價格排名,最高落在聯聚「信義大廈」中樓層,登記價格為每坪81.42萬元(扣掉車位),且屬完全毛胚屋況。而在價格排名前20名建案中,聯聚就占了9名,包含聯聚「信義大廈」、「理仁大廈」及「方庭大廈」等

低迷的不動產市場,強勢品牌產品,成交價格還是維持一定的水平,甚至還站上80萬每坪單價,可見,好品牌建商的產品,不但抗跌更具保值的效益。

房仲業者指出,台中房地產有個特別現象,就是不同品牌建商在價格表現就會有明顯差異,特別是在房地產景氣降溫時,差異性更加明顯,真正的好宅是增值與保值的保證,「豪宅一哥」聯聚新案推出,即受特定族群青睞。

「一個好的地產開發商,是可以改變城市的面貌!」聯聚建設的建案,除吸引全台建商,還有亞洲區新加坡、大陸、日本、香港,及歐美地區的開發商前來取經,甚至吸引全球知名在英國AA建築學院師生組團來台觀摩,相對提高台中市國際知名度。

聯聚建設許多首創引領建築業許多潮流,如外觀燈光、skylounge規畫,將最佳位置景點分享給整棟住戶,也讓這座城市的天際線更有可看性。

聯聚也是唯一成立自家物業管理及保全公司的建商,物管和建商的連結,是一道與住戶或管委會的防火牆,但聯聚反而認為透過自家物業管理的服務,能更貼近客戶,聽到住戶的第一反應聲音,做為建案日後修正的基礎。

聯聚一條龍的服務品質,在市場獲肯定,不動產業者說,聯聚客戶服務從前端的土地開發、銷售、興建到交屋給客戶後的售後服務、物業管理及保全人員,都一手包辦,打動許多客戶的心。

配電室「防電磁波工程」 聯聚建設所有建案列入標準配備

【文/住展雜誌】電磁波2B致致癌物

除世界衛生組織WHO將電磁波列入2B級致癌物之外,愈來愈多研究發現電磁波對兒童和青年的大腦發育產生很嚴重的影響;北市聯合醫院仁愛區血液腫瘤科呂敏吉醫師指出,電磁波目前被列入2B級致癌物,所謂的「2B級致癌物」就是「潛在致癌物」。

兒童、青年大腦發育中 應減少接觸電磁波

他建議兒童及青少年應避免接觸電磁波,因為他們的大腦還在發展中。除手機、基地台等常見會放射高頻電磁波輻射的環境外,大樓內部的高壓電配電室、配電盤等會產生大量低頻磁場電磁波輻射,有鑑於此,聯聚建設非常有遠見的在所有建案做好低頻磁場電磁波防護工程,讓主戶可以安心的居住之外,更可以讓小孩安心的成長,尤其伴隨著經濟的成長與無線通訊的發展,相對的電磁波危害愈來愈嚴重,尤其房子是絕大部分人一輩子的心血結晶,用盡一輩子心血買的房子卻發現住得不安全,尤其大樓本身就有來自於配電室、電錶室等電磁波危害,這些地方沒有做電磁波防護,花再多錢也不值得住。

聯聚建設的遠見,所有建案皆做防電磁波工程

有鑑於此,聯聚建設都已經規劃好在配電室、電錶室、管道間、配電盤等容易產生電磁波的地方做好電磁波防護工程,尤其聯聚的客戶多是來自於從事科技業或傳統產業以及醫護人員等高知識分子,對於大樓內部配電室、電錶室、管道間、配電盤所產生電磁波危害更是重視,聯聚建設從和平大廈之後所有的建案就將配電室、電錶室、管道間、配電盤等地方列入所有建案防電磁波工程的標準配備,讓客戶住得安心又健康。

1 2 35 6 7 89 10 11 1213 14 15 1617 18 20 2223 2425 26 27 2829 30 31 3233 34 35 3637 38 39 4041 42 43 4445 46 47 4849 50 51 5253 54 55 5657 58 59 6061 62 63 6465 66 67 6869 70 71 7273 74 75 7677 78 79 8081 82 83 8485 86 87 8889 90 91 9293 94 95 9697 98 99 99A100 101 102 103104 105 105A 106107 107A 107B 108110 121 122 124

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★  

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian) 
心動不如馬上行動
(Why not actnow) 
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的,您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次,小白揪感心,大家來認識

★☆您的不動產專屬經紀人★☆

最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

http://line.me/ti/p/0GUsytRFGo

或ID搜尋 ( LINE ID:0987212312 )

白倍誠簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★
房屋出售.出租 
免費不動產鑑價
免費奢侈稅問題洽詢
免費稅務.政府規費用諮詢

台中超強聯賣銷售團隊,團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰,不負所托,絕對是全台中最強、最快銷售團隊,若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白,也懇請您能給小白機會為您服務!

聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會園道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,C BD時代廣場, 鼎盛BHW,似水年華,,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun未來美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,三月花見,九月采掬,一月春語,六月微風,七月沐樂,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,懋榮君悅,大俊國,瑞聯天地,國安國宅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,信實集團,台灣房屋,信實青海,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,麗晨卓爾,興富發博識,童畫世界,陸府植森,麗寶建設,微笑世紀,北平商圈,天津商圈,崇德商圈,漢口商圈,鵬程NEW1,麗致逢甲,裕國天虹,勝美術,鼎泰鑫聚,NTC商辦,圓圓, 市政依蝶,大聚,遠雄金融中心,精銳博,佳泰海青,青玉岸,博克萊,潤隆,老佛爺,花千樹,悅藝術,市政御園,花映樹,市政桃源,精銳仰極,精銳帝尊,精銳帝闊,精銳帝景,朝陽一品,綠雋,再遇天鵝堡,藍天鵝,白天鵝,大河戀,赫里翁城堡,赫里翁城堡,

 

全站熱搜

永慶小白 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()