★永慶不動產台中逢甲12期店★幸福是生活中的一種習慣!買賣房屋請找永慶小白☎0987-212312

【建築與詩】

【寧靜七期 雙塔建築打開了光與風流動的空間 也創造了開闊的視野】

【多面採光 多公園綠地 戶數單純 住戶水準高】

【世界九大地標奇蹟臺中國家歌劇院、秋紅谷生態公園、夏綠地、十字綠園道、新市政中心議會、新光三越大遠百百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【建地極稀有 房價高保值】

【七期豪宅銷售達人 用心經營 理和建設專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

社區基本資料

◆建案名稱：建築與詩。

◆建設公司：理和建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約828坪。

◆坪數規劃：45-70坪。

◆格局規劃：3~4房。

◆棟別規劃：雙塔式建築，1棟採4併器字型結構、另1棟則為3併品字型結構，均為雙電梯配置。

◆樓層規劃：地上12樓、地下2樓。

◆總戶數：67戶。

◆公設比：約30%。

◆主要建材：鋼筋混凝土造。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約75元/坪，汽車位清潔費一位250元，機車位清潔費一位100元。

◆完工日：民國96年12月18日。

◆地址：台中市西屯區龍門一路216號、218號。


本案特色

多面採光視野佳居家視野及景觀，是許多人購屋重要選項。理和建設位於7期西側區的新作「建築與詩」，善用環境優勢，規劃每戶3~4面採光、衛浴開窗等，讓每個房間都有極佳的視野景觀，訴求對居家品味高的年輕白領階層，客廳3面採光，主要採光面是玄關入口處的角型陽台，並提供落地角窗，擴大視野。

地標建築基地位於7期西側區龍門路、龍門一街口，7期西側區多年來未見大樓產品，附近全部是5層樓以下透天別墅，為西側區的地標建築之一。

七期西側的寧靜社區多屬於「住1」的土地，區域內大都是2~4樓高度的別墅群，道路尺度寬闊，路樹蓊然，是一個適合緩步漫遊的區域。臨3座公園綠地多。基地近黎明路口，沿黎明路北向接中港路、可上中山高中港交流道，車程約3分鐘，黎明路南向轉市政路，可上中彰快速公路，車程約2分鐘。西側區為純住宅區段，周邊環境清靜，龍門路有龍門公園、黎明路上有惠順公園、朝富路則有潮洋環保公園，朝馬運動中心公園綠地多及新光三越、大遠百、衣蝶百貨、Tiger City老虎城購物中心以及市政中心與國家音樂廳是兼具繁華時尚與人文休閒的生活場域。

基地面積828坪，建蔽率僅有38%，空地比高達62%，並且只規劃了67戶。它是這個區域中唯一的一棟高樓建築，矗立於此，即刻擁有了永恆的視野，臨路退縮5米建築，沿龍門路規劃2戶店面，其餘全部是中庭及休閒公共設施，該公司問卷調查18項公共設施偏好度，並取排名前7項規劃，1、2樓的公設包含半露天25米游泳池、兒童遊戲室、視聽劇院、健身房、咖啡吧及圖書室等，門廳及汽車車道出入口設於龍門一街。

雙塔型的建築打開了光與風流動的空間，也創造了開闊的視野。 每一戶都三面採光，梯間、客餐廳、廚房、主臥及次臥衛浴都享有充足的陽光，及尺度更舒適的空間。 建築物退縮六米，形成一道百米綠帶，綠帶上將種植葉影深深的樟樹。未來，不論是居住於此的主人，或是行過樹下的鄰居，都能共享綠樹濃蔭下那一池荷花的爛漫意境。

建築立面延續了理和建設過往作品中理性、低調的風格，並以淺淺如清晨日出時的淡黃色調來突顯建築的沉靜性格。建築溫暖的色調反映了周遭溫暖的陽光與宜人的空氣，和諧地融入周邊的環境中，一如一株健康的有機作物反應了它生長過程中所有的陽光與養分。

一個美好的建築是一場空間的感官之旅：一個心靈的深戲(deep play) 。在此深戲中，詩無所不在。詩是生命中那些特別的時刻、季節的光影、聲音與味道；詩是尋常日子裡早晨窗台上的雨珠，及餐桌上的一抹夕陽紅暈；詩是流動在空間裡的韻律與秩序、情感與氛圍，與我們的內在靈魂深深共鳴。詩是日復一日用心靈創造出來的生活，在建築中，予以記之、珍之、藏之。

二十多年來理和建設遵循著自己的創作節奏，如呼吸，如潮汐，如日昇月落，如四季草木生長；在創作中追尋著家的風景。

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian)
心動不如馬上行動
(Why not actnow)
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的，您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次，小白揪感心，大家來認識

您的不動產專屬經紀人