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【莫內花園】

【豪宅特A6區-6F 雙主臥雙平面車位

【太子建設中科豪宅環保綠概念建築規劃

【日本國寶丹下建築 跨海鉅作

【大器建築,氣勢磅礴,後勢可期】

【社區達人,社區我最熟找我就對了,中科高指名度住宅

【中科最夯最熱最佳自住投資收租最佳產品】

【千坪中庭花園,形塑大棟距、大視野】

【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱:莫內花園。

◆售價:2158萬。

◆樓層:A6棟-6F/25F。

◆座向:落地窗座南朝北。

◆總建坪:107.14坪。

◆主建物:53.343坪。

◆附屬建物:9.232坪。

◆公設:29.687坪。

◆車位:B4雙平面大車位。

◆格局:4房2廳3衛2陽台。

◆預計完工日特A區:105年底完工交屋。

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社區基本資料

◆建設公司:太子建設。

◆基地面積:4453坪。

◆規劃坪數:特A區為84~98坪、A區為為49~65坪、B區及C區為28~40坪。

◆樓層規劃:特A區地上25樓地下4樓、A區地上25樓地下4樓、BC區則為地上21樓地下5樓。

◆棟別規劃:特A區、A區、B區、C區。

◆格局規劃:特A區為大4房,戶戶3面採光,並設計雙主臥。A區為3~4房格局,標準層4併、4戶雙電梯,且亦為戶戶3面採光。B區及C區為2~3房。。

◆總戶數:769戶。

◆車位總數:1035個(平面及機械都有)。

◆公設比:34%。

◆管理費:預估55元/坪。

◆預計完工日:105年底全區完工。

◆單層樓高:1+2樓7~9米,3樓以上3.3米。

◆建材配備:客餐廳地板鋪60~100公分見方拋光石英磚,臥室鋪進口超耐磨木地板,廚房配人造石檯面廚具,主臥衛浴配免治馬桶、面盆、淋浴間等。社區有雨水回收系統、光纖網路系統,全案配雨水回收系統,戶戶光纖到府。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區國安一路及西屯路與玉門路口。

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台積電中科環評過關,進駐中科,將砸5000億,更創造5000個就業機會,且隨著擴廠計畫如期展開,將創造5,000個工作機會,其中,3,500個為主管、1,500個為技術人員,可為半導體業培養出優秀人才;另外,新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收;加上台積電員工生育率又高,預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。

本案特色

千坪中庭花園 形塑大棟距、大視野生活品質

「莫內花園雲世紀」全區擁有接近千坪的中庭花園,基於分區管理的原則,各區中庭不互相跨越、干擾,而是以具造型與視覺穿透性的隔柵相隔,搭配與隔柵融為一體綠色植栽,如同紐約中央公園的廣大綠帶,令全案擁有近65%的綠覆率,擁有共享、舒適的活動空間感。廣大的中庭也令每棟建築擁有寬廣的30米 相對棟距,即使是側面也擁有15米 的棟距,讓互戶擁有良好的採光與私密性,也有形地提升生活品質,每棟建築頂樓也打造空中花園,並設有景觀台、烤肉區,可直接於頂樓觀覽台中市區夜景。

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針對不同客群打造時尚與實用性兼具公設
在公設部份,特A區大廳以亮面櫃檯形塑豪宅質感,公設集中於2、3樓,規劃為垂直娛樂會館,擁有交誼廳、KTV影音包廂、健身房與特A區特有的高爾夫球練習場,三樓部分則打造長25米 、寬 四米 的室內標準泳池,如同俱樂部般的優質規劃,為富豪們良身打造低調奢華的氛圍。

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A區公設部份針對居家風格,以花園飯店為概念打造,氛圍較為溫馨;標準規格泳池位於戶外,考量私密性與中庭作區隔,以親子同樂為概念規劃,並設有泳池吧檯、躺椅,可規劃泳池派對。後棟一樓則為原木風格的咖啡閱讀區,未來計劃結合管委會與指定廠商,為住戶提供社區早餐,2樓則為健身房與影音包廂。

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B,C區公設以W HOTEL的潮流元素規劃,大廳以法拉利紅的跳脫色調展現,並於空間內打造裝置藝術,住戶可於室內欣賞戶外園藝,LOUNGE BAR、撞球室、健身房與室內泳池、蒸氣室等空間也以不同色調設計,讓小坪數空間也能擁有大質感氣派門面。

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看好中科特區發展潛力與出色的社區環境,太子建設推出旗下第一個雲端智慧服務住宅「雲世紀」,廣達4453坪 的基地面積將分為4區,由日本知名建築師整體打造規劃,中庭擁有超過千坪的中央公園,並引進「雲端服務系統」以擴大售後服務,讓社區與中科意象密切結合,落實真正的雲端科技宅生活理念。本案的開發將為中科特區住宅,帶來新世紀的進化建築典範,提供中科特區提供新的優質生活型態。

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『莫內花園雲世紀』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,並且社區坐落地方安靜不吵雜,是屬大隱隱於市,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全! 72-3 275bCynANqJgMDNkpSE0dA 1364968981-627420950_n

『莫內花園雲世紀』
不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!

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『莫內花園雲世紀』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜,屬於『大隱隱於市』,進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工,在未來的中科地區房屋增值性超大。

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『莫內花園雲世紀』中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!

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『莫內花園雲世紀』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。

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此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好。

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『莫內花園雲世紀』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。

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『太子雲世紀』生活機能 : 國安一路及國安二路上樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

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『莫內花園雲世紀』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『莫內花園雲世紀』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

『莫內花園雲世紀』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

太子雲世紀正面 莫內花園 太子雲世紀背面

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永慶小白 ☎ 0987-212-312  (白倍誠~加倍誠心誠意)

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽 

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印 

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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