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【新業觀峰】

【新業建設時代建築地標

【享中科、逢甲、十二期、七期、東海、世貿商圈生活優勢

【三面採光 衛浴全開窗超值好屋】

【社區達人,社區我最熟找我就對了,中科單元一高指名度住宅

【新市政、水湳、中科三大政經引擎核心】

【幸福是生活中的一種習慣】

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社區基本資料

◆建案名稱:新業觀峰。

◆建設公司:新業建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約1175坪。

◆規劃坪數:55、66、72坪。

◆樓層規劃:地上21樓、地下3樓。

◆棟別規劃:ABCD戶一層四戶共用兩部梯。

◆格局規劃:3~4房。

◆總戶數:76戶(含6戶店面)。

◆單價:36萬~49萬/坪。

◆公設比:約33%(公設有接待大廳、游泳池、空中花園、健身房、接待大廳、閱覽室、SPA、迎賓車道、物管服務、媽媽廚房、瑜珈教室、地下室第二門廳...等公設) 。

◆預計完工日:105年7月。

◆建材配備:廚具採用林內3口爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸爐與烤箱、配備義大利LUBE廚櫃,衛浴採用TOTO系列、主臥衛浴配備大理石檯面、下嵌式面盆、電腦馬桶、淋浴柱與暖風機 。

◆預估管理費:60元/坪。

◆單層樓高:1樓7.2米、2樓以上3.3米。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區福科路與福裕路路口。

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本案特色

21層樓3面採光 3~4房格局規劃

『新業觀峰』單元1重劃區位居台中市交通樞紐,區內新案「新業觀峰」臨福科路,交通便利,全案室內空間皆開窗,可享有東側面筏子溪的永久棟距視野,大樓規劃21層,在以低密度住宅區為主的單元1內,可望成為區域地標。

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新業建設推出西屯區預售大樓「新業觀峰」,坐落於福科路、福裕路口,驅車5分鐘可至中科Tech Mall、逢甲商圈,10分鐘可達高鐵站,步行可至筏子溪河濱公園。

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衛浴全開窗

新業建設行銷部經理楊世偉表示:「買方來自中科、榮總上班族,位在公園首排,具百米以上棟距,可望成為單元1的最高建築。」

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該案基地方正,面積約1175坪,規劃4併大樓,共70戶住家與6戶店面,格局規劃3~4房,戶戶3面採光,衛浴全開窗。建材配備多採進口品牌,客、餐廳及廚房地板鋪設拋光石英磚,臥室可選配德國耐磨木地板。

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『新業觀峰』廚具採用林內3口爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸爐與烤箱,配備義大利LUBE廚櫃與人造石檯面,衛浴採用TOTO系列,主臥衛浴配備大理石檯面、電腦馬桶與多功能暖風機。

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優點:總價2000萬元以上,適合換屋族
優點:驅車5分鐘可至Tech Mall商圈、逢甲商圈
優點:驅車10分鐘可上中山高中港交流道、台74線
優點:全戶室內空間與衛浴開窗採光
優點:永安國小、福科國中,學區完整

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【專家意見】近高鐵軌道較吵

該案近中山高與74快速道路,驅車至市區或外縣市皆非常便利,採買也算便利,惟鄰近高鐵軌道可能較吵。

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台積電中科環評過關,進駐中科,將砸5000億,更創造5000個就業機會,且隨著擴廠計畫如期展開,將創造5,000個工作機會,其中,3,500個為主管、1,500個為技術人員,可為半導體業培養出優秀人才;另外,新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收;加上台積電員工生育率又高,預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。

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『新業觀峰』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,並且社區坐落地方安靜不吵雜,是屬大隱隱於市,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全! 

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『新業觀峰』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!

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『新業觀峰』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜,屬於『大隱隱於市』,進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工,在未來的中科地區房屋增值性超大。PB06_002

『新業觀峰』中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!

『新業觀峰』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。

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此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好。

『新業觀峰』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。1669_02

『新業觀峰』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店,另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足及科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場, 國安一路及國安二路上樂橫丁市場。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

『新業觀峰』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『新業觀峰』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

『新業觀峰』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

 

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永慶小白(白倍誠) 簡介

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