【佳茂地中海】
【逢甲低總價首購稀有臨路採光棒棒棒大兩房】
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本案基本資料
◆建案名稱:佳茂地中海。
◆售價:838萬。
◆樓層:6F/14F(一層三戶共用一部梯)。
◆格局:2房2廳1衛1陽台。
◆總建坪:27.925坪。
◆主建物:17.781坪。
◆附屬建物:2.937坪。
◆公設:7.208坪。
◆管理費:1395元/月。
◆座向:落地窗座西朝東、建物大門座北朝南、管理室座西朝東。
社區基本資料
◆建設公司:佳茂建設。
◆基地面積:約1117坪。
◆規劃坪數:23-43坪。
◆樓層規劃:地上14樓地下3樓。
◆格局規劃:2-4房。
◆總戶數:288戶(含10戶店面)。
◆車位總數:全區平面車位。
◆公設比:約26%。
◆管理費:50元/坪。
◆完工日:94年1月26日。
◆建材配備:RC鋼筋混凝土結構。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆地址:台中市西屯區青海路二段316號等。
本案特色
佳茂地中海景觀與室內公共設施設計以休閒、養生為主,首購年輕族群為方向。因此在中庭設計手法,以中庭廣場為中心,為使中庭結合不同年輕族群的多樣化活動,將中庭的視景貫穿至室內泳池區,並利用休閒平台來連結室內泳池與中庭,形成中庭軸線有趣的活動變化,還有中庭花園、SPA、視聽中心公設齊全完善。
「佳茂地中海」學區:上安國小、上石國小、西屯國小、長安國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。
「逢甲地中海」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。
「佳茂地中海」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。
「地中海」好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。
「逢甲地中海」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。
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永慶小白(白倍誠) ►簡介
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