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【七期時尚美宅超美視野戶 三面採光 永久棟距  景觀陽台 低總價3+1房雙車附B1平車】

【市政依蝶】

【七期新市政中心以女性為訴求低總價豪宅 純住宅 享受森林SPA】

【王者地段散步就到老虎城購物中心、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、新光三越大遠百百貨公司、美食商圈】

【七期豪宅專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱:市政依蝶。

◆樓層:9F/14F。

◆售價:2638萬。

◆格局:3+1房2廳2衛2陽台。

◆總建坪:70.085坪。

◆主建物:33.88坪。

◆附屬建物:5.859坪。

◆公設:19.636坪。

◆車位:B1平面車位一位及B3機上車位一位。

◆座向:落地窗座東南朝西北、建物大門座西北朝東南、管理室座東南朝西北。

◆管理費:約13,872元/季繳。

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建案基本資料

◆建案名稱:市政依蝶。

◆建設公司:勇建建設。

◆基地面積:約514坪。

◆棟別規劃:ABC戶三戶一梯、DE戶兩戶一梯。

◆坪數規劃:53-65坪。

◆格局規劃:3-4房。

◆建築規劃:地上14樓、地下三層。

◆總戶數:65戶(零店面)。

◆公設比:約33%。

◆建材配備:RC鋼筋混凝土造

◆管理費:約70元/坪(車位清潔費平面200元/位,機械車位350元/位、機車車位清潔費100元/位)

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆完工日:民國94年01月14日。

◆地址:台中市西屯區市政北一路322號、326號。

本案特色

新市政中心是台中市的豪宅特區,「市政依蝶」是唯一以女性為訴求的小豪宅案,強調各項空間機能以女性為考量,打造寧靜舒適隱私公共空間,臨路與建築之間規劃中庭花園水瀑景觀享受森林SPA,一樓臨河南路退縮14米,門廳挑高7米,全棟採低檯度觀景深窗,單、雙樓層之客廳與主臥陽台交錯,全棟宛如無牆光體建築。

依女人需求劃出透明陽台、景觀陽台、放大工作陽台、五星級衛浴、舒適的廚房空間,及每戶預留五處以上的收納空間等貼心設計,尤其是主臥室外的景觀陽台,更能讓女主人享受到居家如同渡假的氣氛。

基地位於河南路的「市政依蝶」、市政北一路口,位居Tiger City購物中心及衣蝶百貨台中館間,相距不到百米、走路1分鐘就到,適合喜歡逛街「血拚」的粉領族。河南路接中港路、中港交流道,市政路直上中彰快速道路,配合7期新市政中心的優雅環境,地段是本案最大優勢。

由於新市政中心區內的建築使用規定嚴苛,包括大樓退縮建築、綠化植栽、夜間燈光計畫、外觀造型等都有要求,區內建築物基本上都有一定的建築水準。

空間規劃相當強調女性的使用便利性,例如利用樑柱間留設收納空間,每戶至少5、6處以上,甚至有隱藏式保險櫃空間;每戶有空中花園,利用反樑設計下沈55公分的陽台,可覆土植栽;工作陽台是一般2倍大,空調主機另有專屬位置不占用工作陽台,洗衣、曬衣、燙衣方便,並設多用途洗濯台,是廚房延伸。

廚房空間近3坪,一律雙排櫃或ㄇ字型;另外主臥衛浴花灑、按摩浴缸、低檯度水龍頭等,都是以女性為使用考量。

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