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【台中七期豪宅一哥 全台建築業界標竿 聯聚建設 入住率最高社區】

【聯聚怡和大廈】

【歐洲新古典風雙塔建築 三面臨路 SRC鋼骨制震豪宅 七期名人巷 寧靜舒適 有錢人以進駐七期視為財富勳章 坐擁萬貫家財 群書飄香 真的好美】

【超奢華公設 唯一收藏品 千萬真跡名畫 宛如博物館 極致享受 政商名流齊聚 豪宅之最捨我其誰 身分與地位象徵】

【國家歌劇院第一排、散步就到夏綠地十字園道、新光三越大遠百百貨旗艦、美食商圈、市政府市議會】

【聯聚建設專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：聯聚怡和大廈。

◆樓層：19F/27F。

◆售價：5280萬。

◆格局：毛胚格局自行規劃(標準3房2廳3衛2陽台)。

◆總建坪：111.838坪。

◆主建物：46.791坪。

◆附屬建物：11.093坪。

◆公設：28.54坪。

◆車位：25.415坪(B5三個平面大車位)。

◆座向：落地窗座東南朝西北、建物大門座西南朝東北、管理室座西南朝東北。

◆管理費：約33919元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱：聯聚怡和大廈。

◆建設公司：聯聚建設。

◆基地面積：951坪。

◆坪數規劃：83-169坪。

◆建築規劃：雙塔式建築，前棟15樓、後棟27層、地下五層。

◆總戶數：106戶(零店面)。

◆車位規劃：平面式284個 。

◆公設比：約33%。

◆建材配備：前棟RC鋼筋混凝土造，後棟SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

◆地址：台中市西屯區市政北二路25號(前棟)、市政北二路29號(後棟)。

◆管理費：約120元/坪(車位清潔費600元/位，子母車位900元/位)。

◆管理方式：24小時管理公司。

◆完工日：民國98年10月19日。

◆地址：台中市西屯區市政北二路25號(前棟)、市政北二路29號(後棟)。

本案特色

七期豪宅 飆創意挑戰建築極限

七期豪宅越蓋越美，以新古典建築外觀引領建築潮流的聯聚建設，在「聯聚怡和大廈」各案又有了創舉；包括時光隧道飛梭門、水中電梯和書牆電梯等，在在令人艷。

六月梔子花開滿枝頭的季節，走在聯聚怡和大廈200米的挑高騎樓，望著古典吊燈，以及大門口屹立的福獅，市政北二路儼然成為露天博物館。進入挑高8米的大廳，純手工紅銅打造的天花板，櫃台兩旁來自弗羅倫斯的春夏女神像，溫婉柔和的線條，彷彿是大地之母，撫慰著人們的心靈。

東、西兩廳，一為充滿序列之美的進口吊燈，銅製底座厚實會議長桌，令人彷彿置身在歐洲國度；一為菱格紋線條絨布天花，搭配威尼斯的水晶吊燈，整體設計感，更可發現其細節之完。

來到地下停車場，以金屬最高等級鈦鋅板打造的弧形車道，在燈光照映下，宛如時光隧道，再配合2秒鐘立即關閉的飛梭門，更護衛著豪宅主人的安全。車道入口還掛著乾隆時期的「文魁」、「武魁」牌匾，散發出磅礡氣勢，更讓住戶有一種家的歸屬感。有錢人講求低調奢華，書香、藝品、琴音瀰漫整個社區，開啟書香名宅新風潮，門面風光，門廳前的福獅，還吸引路過者及慕名而來者駐足。

車道全區為石材地面，還有一旁的栓馬石，貼心的來車警示號誌；至於車道牆面上展示比爾蓋茲家鄉的一位畫家REST的作品，一隻白馬很優雅的臥在草地上，駒與車的時代銳變，更令人不覺莞薾。

踱步到中庭花園，中庭的環狀羅馬列柱、迴廏外濃密的油杉綠覆，水池上矗立著象徵豐收富裕的海神波賽頓，散發令人敬畏的氣勢，如同大地無窮無盡的生命力。而室內溫水泳池，長為25米、寬為4.5米，寬闊自在，還有一座佇立水面上的電梯，當它冉冉上升更呈現出一種視覺的美感。 走上後棟26樓公共空間，一出電梯滿目的書牆，待回過神來，已找不到它的芳蹤，更讓住宅產生一種神祕感。欣賞鏡中映照著聯聚信義大廈的外觀、再望著頂上聯聚怡和主人的親筆簽名，處處有創意。

隨著SKY LIBRARY中的銅製樓梯拾級而上，倚欄閱讀，室內有圓形旋轉座椅、百年工匠製造的名椅伴隨室內音樂，加上全社區一千多冊藏書，無疑是平衡生活的最佳方式。琴房中有世界三大名琴之一，捷克國寶的佩卓夫鋼琴，是音樂大師李斯特的最愛，優雅的琴音更是歲月與時尚的美麗衝突。

世界首屈一指的設計師Romeo Sozzi，參觀過聯聚作品之後指出，其呈現出的每一個細節都是為了達到對自我的要求，整個空間令人感受如此美好，從顏色比例、到材質全都設想周到，從未看見如此完美的空間。

燈光設計大師姚仁恭也表示，與聯聚建設合作過程中，總是有非常多細緻而透徹的討論，從建築到工務等各個專業團隊都會給予意見，每一處細節都是在不斷改善與淬練之下的成果。

台中市七期豪宅搶台商、傳產客源，推出博物館豪宅，趙無極名畫、歐洲海神等銅雕、中國石雕布置成的藝術品味，連上海團來台中都選看的豪宅，要求在上海拷貝蓋七期豪宅，為讓有錢人安心，設置新潮飛梭車道，一進停車場鐵門兩秒鐘立即關閉，防止歹徒跟車。

前市長胡志強的住家在七期的市政北二路，現在因為豪宅如雨後春筍，建商請來世界級建築師變成露天博物館，門廳水池矗立來自歐洲海神波賽頓、太陽神阿波羅、奧古斯都大帝、屋大維雕像，有如置身歐洲的氛圍。

有錢人以進駐七期視為財富勳章，為了安全，建商設計最新停車場進出的飛梭門，車主開進車道，鐵門能在兩秒鐘立即關閉，最特別的是，設計佇立水面上的電梯，冉冉上升呈現視覺驚艷，還有從書牆中走出來的電梯，社區有如一間迷你版的誠品書店，坐擁萬貫家財，還是希望群書飄香。

七期豪宅大坪數選項之外，現在富豪第二代和新登場致富企業，會選擇80到160坪空間，享受豪宅掀起的SKY LOUNGE風，SKY LOUNGE幾乎成為豪宅基本配備，豪宅大廈吹起藝文風，吸引有品味的有錢人出手。

【聯聚怡和大廈】外觀建築師 張德昌

建築整體以穩健維緻之新古典手法勾勒出高貴的氣息，各向新面序列分明，由下而上逐漸退縮，並在高度上依序變化，採弧形量體組織，柔化都市天際線。

【聯聚怡和大廈】燈光設計師 姚仁恭

展現歐洲古典精緻元素的聯聚怡和個案，它的夜間外觀燈光效果，如同巴黎古建築的夜貌自然以表現這些古典元素為主。在夜色暖橙色的線性泛光將聯聚怡和的高雅及華麗感表現的淋漓盡致，此類型的個案如法國羅浮宮及台北總統府，在設計理念及手法毋需多做解說，由觀賞者靜靜欣賞體會。

【聯聚怡和大廈】內部設計師 陳瑞憲

純粹形式與俐落的古典輪廓，引領視覺起點。空間以人文精神層面為訴，融入現代生活的靈魂中。強調拉近人類個體與空間之內在對話及思想牽動環境與氣氛。依原建築體，其室內各場域著重彼此的相互相係，利用觀者與物及既定量體調整深度和廣度，多樣但統一，趣味但內斂優雅。古典建築彙加上現代空間的佈局，家與靜謐的氛圍，就此蔓延。

【聯聚怡和大廈】怡和會所一樓設計規劃

泳池及水療區沉靜的水池，包圍在既有的自然採光與人工情境的搭配中，氛圍的創， 令人安定卻愉悅。

【聯聚怡和大廈】等候及會客區

圖書館的氛圍，對比色調與材質，獎雙邊建築空間之知性體驗，達到人文環境的氣質。

【聯聚怡和大廈】交誼廳

多功能的空間性質，利用傢俱及擺飾，界定空間的層次及動線的安排，並以精心設計的燈俱，聯繫彼此的分離感，創造出戲劇性場景。

【聯聚怡和大廈】迴廊及中庭過渡區

景觀中庭對過渡空間，銜接兩區的建築量體，連續性及漸進式的古典架構，與帶休閒式的傢俱安排，使行經者有駐足停留之感。

【聯聚怡和大廈】怡和會所二樓設計規劃

健身房運用舒適材質與寬敞空間格局，完整的器材設備及貼心的吧台設計，在音樂的鼓動下，自然的舒緩了使用者疲憊的身心。

【聯聚怡和大廈】前棟十五樓

藉由精心的吧台空間界定兩兩相望的空間配置。經典的傢俱安排，及別緻講究的擺飾藝術，有著與眾不同情境的梳妝。

【聯聚怡和大廈】後棟二十六樓

對稱的建築量體，夾帶迴廊道過渡空間，雙區陽台規劃為曬衣區間及景觀水池區，使用者在此坐落高層的建築，同時共有遠挑外景的機會。因應需求，室內配置多功能的會議室及舒適的廁所，情境則有著簡約及新古典元素融於設計中。

【聯聚怡和大廈】後棟二十七樓 坐擁建築體最高處，日光透進室內灑在入口分立兩處的書架，恰如其分的格局安置，自然沉靜氛圍湧現，物與空間有著親密感。對面向的ＬＯＵＮＧＥ式休憩式空間，安排時代風格的傢俱及材質，充分的採光，自然營造對話間的共鳴的樂章。

【聯聚怡和大廈】無線上網

全區建築規劃無線上網，二十四小時寸步國際接軌，雙車道規劃全區平面車位，景觀陽台鑲嵌鍛造藝術欄杆，配備ＹＫＫ雙重氣密窗及複層玻璃，設置垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理設備，中控室二十四小時監視大廈各公共區域，以確保社區安全，電梯車廂設有空調及音樂，並設置電梯預定系統，在家即可呼叫電梯，冷熱水管均採不鏽鋼管，熱水管外加保溫披覆，全社區設置自來水過濾系統，子母水箱設備，清理水塔無斷水之虞，各戶設進口顯像對講機，各戶設不斷電緊急電源插座，電梯可直達屋頂層（怡和會所）。

東方之心，西方之器，歐洲新古典風格，台中最頂級雙塔式豪宅至尊、七期精華地段 身分與地位的象徵、七期名人巷 大都會歌劇院特區，社區成交價不到50萬一坪，隔壁國泰推案都在6十幾萬了，我們的建案無論房子條件使用的建材、建設公司、地點、保值、增值、住戶水準、高品質管理不是那些建案所可比較的，社區多企業大老闆總裁政商名流…等入住，重點這些超乎我們一般人所想的住戶更是親民，聯聚建設自住率最高的非聯聚怡和莫屬。

台中國家大都會歌劇院完工，後勢絕對看漲，臺中最頂級建設這樣的條件價格真的超便宜，傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇，聯聚建設七期指標建設、七期名人巷環境清幽、新古典建築歌劇院特區。基地三面臨路寬敞氣派、極致奢華頂級公設、身分與地位象徵。

七期聯聚代表作鄰新市政、大遠百、新光三越、新市政議會、新市政中心、老虎城、秋紅谷生態公園、夏綠地，雙塔式建築每一個角度都是讚嘆、精簡呈現西方浪漫與古典東方的協調美。

聯聚【聯聚怡和大廈】是注重生活與美感的工作團隊，在討論及作業的過程中每個細節都透露著美學與堅持， 大廈設計以生活為基準，非短暫的風尚理念外觀簡潔的線條，內部空間的動感強調內斂、不誇張的現代新古典精神，精簡呈現西方浪漫與古典東方的協調美。

「聯聚怡和大廈」位於7期新市政中心，正面臨市政北二路，緊鄰「聯聚東方大廈」與「聯聚仁愛大廈」，市政北二路轉惠來路即到達大都會歌劇院，直行則到達新光三越、中港路，中港路西行可達中山高中港交流道，中港路與文心路口有台中捷運G12站。惠來路或惠中路南行可接市政路。

7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心、台中捷運G9站。

交通北接中港路，西接文心路，南接市政路。中港路‧文心路口即是台中捷運G9站，亦是台中捷運藍線的一站。穿越文心路可抵達愛買，文心路南行經市政路口有新國自在，經大業路口有家樂福。中港路往西可接中山高中港交流道。

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白倍誠►簡介

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