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【七期第一品牌豪宅 龍寶心臻邸 前棟高樓視野戶 品味質感頂級美裝潢稀有釋出 超漂亮方正格局 B1四個平面大車位】

【七期第一首選品牌豪宅 台灣最有溫度綠意建築 雙塔式建築生活建築與幸福對話 洋溢著濃厚藝術氣息 追求臻邸建築人性化 藝術化與生活化的理想目標】

【全配精裝屋 低公設比 龍寶建設 這一生最值得擁有 終身保固 公設齊全豐富 政商名流 豪宅之最 捨我其誰】

【 一座走在時代尖端的永恆地標 具有傳承價值與時俱進的資產 台中第一豪宅 身份與地位的象徵 龍寶建設專案銷售經理】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇 幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：龍寶心臻邸。

◆樓層：15F/21F。

◆售價：5,680萬。

◆格局：4房2廳3衛3陽台。

◆總建坪：142.88坪。

◆主建物：61.532坪。

◆附屬建物：10.944坪。

◆公設：29.899坪。

◆車位：B1四個平面大車位。

◆管理費：32,105元/季繳(含車位清潔費)。

◆座向：落地窗座西南朝東北、建物大門座東北朝西南、管理室座西南朝東北。

建案基本資料

◆建案名稱：龍寶心臻邸。

◆建設公司：龍寶建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約1086坪。

◆樓層規劃：地上21樓 / 地下4樓。

◆坪數規劃：88~140坪。

◆格局規劃：4~5房。

◆棟別規劃：雙塔雙併建築、AB棟共用兩部梯、CD棟共用兩部梯。

◆總戶數規劃：74戶(含2戶店面)。

◆車位規劃：231個平面大車位。

◆公設比：約29%。

◆主要建材：RC鋼筋混凝土造。

◆單層樓高：一樓門廳挑高5.45米、二樓以上住家室內挑高3.45米。

◆完工日：民國97年6月27日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約85元/坪、車位清潔費500元/一位。

◆地址：台中市西屯區市政北一路21號之5(A棟)之3(B棟)之2(D棟)之1(C棟)。

本案特色

位於市政北一路上，鄰近文心路口，這是新市政中心難得的清新之地，擁抱寧靜也依著繁華。1085坪的基地面積，只用了不到百分之四十規劃建築，其餘留給綠樹與陽光。雙塔式的建築量體，未來將會是市政中心的地標建築，開闊大氣，卻沒有太多的裝飾，一如龍寶的理念；沒有造作，始終忠於臻邸建築的精神。

台中七期豪宅 心臻邸 位於三十米的市政北一路上，右鄰四十米文心路，左鄰台中市新議會大樓，議會大樓與新市政府兩者的由全中區唯一雙綠園道交接，增值力道無窮。 再加上台中市政府以及台中市議會的進駐，所台中地區一些知名的重大建設，幾乎都落在七期週遭。全球的九大地標之一國家歌劇院、全台唯一的文心森林公園、圓形劇場、位於中港及河南路口的秋紅谷。附近中港路及文心路更是將來大台中地區捷運所必經之處，交點也位於旁邊，在在的顯示出，心臻邸的未來增值潛力不凡。 另外，龍寶建設是台中市唯一推案時不蓋預售中心、不打廣告的建商，平均一年一案，近年來都以臻邸為建築名稱。且龍寶建設所蓋的房子，幾乎都會是當地的最高價建築。

本建築是龍寶建設在七期第二棟築，採用雙塔建築，二棟，每層各二戶。A戶140坪B戶129坪C戶101坪D戶87坪。中繼水箱在十一樓。地下一樓附設洗車區。 心臻邸建築理念，當時設設是以葉子和金屬做為本棟的設計理念，大樓設區內，都可以看到由金屬、葉子型狀做成的公共設施：如吧檯、牆面、地板，銅雕。

龍寶心臻邸 . 龍寶可以說是以消費者起家，從服務自己到服務客戶；將身為客戶的心情帶入企業經營的準則中，由此引申為客戶至上「律己以嚴，信譽至尊」的基本經營理念。

位於市政北一路上，鄰近文心路口，這是新市政中心難得的清新之地，擁抱寧靜也依著繁華。1085坪的基地面積，只用了不到百分之四十規劃建築，其餘留給綠樹與陽光。雙塔式的建築量體，未來將會是市政中心的地標建築，開闊大氣，卻沒有太多的裝飾，一如龍寶的理念；沒有造作，始終忠於臻邸建築的精神。

1989年4月，龍寶以一種設身處地的心情踏入建築業，龍寶建設的成立可以說是對切身居住環境不滿的改善為原始出發點，以經營合乎自己使用期望的空間為起步，再進一步進入開發工作。龍寶可以說是以消費者起家，從服務自己到服務客戶；將身為客戶的心情帶入企業經營的準則中，由此引申為客戶至上”律己以嚴，信譽至尊”的基本經營理念。

人性關懷的有情建築，鄰里戶的的圓融社區

就龍寶人對”臻邸”的期許，建築與社區是密不可分的，臻邸建築是高度人性關懷的”有情建築”。藉由對企業理念及產品規劃的認同，來吸引一群生活觀念相同的人，共同構築一個鄰里間相互關懷，生活互動的圓融社區。所以它要告訴您的不是這裡有一棟房子給您，而是這裡有一種新的生活觀念要和您討論。龍寶認為從簽約的那一刻起，便是永續售後服務的開始，不論是22項售後服務的規劃經營努力，透過和消費者的良性互動，希望將來建設公司不只是賣房子的人，更是生活中重要的諮詢顧問。

設身處地的設計觀，生活觀念的開發者

有一句話龍寶一直奉為圭灈，即”建築可以模仿，品質無法複製”龍寶對品質經營的看法便是；要求產品的品質，也要求做事的品質。在專業團隊的運作下，注重環節相扣的無間配合，來完成一場不落棒的接力賽。在堅持居住品質實踐者的理念下，結合關係企業臻品藝術中心，執行臻邸社區公共藝術品的規劃，龍寶所興建之社區，洋溢著濃厚的藝術氣息，而最終便是追求”臻邸建築”人性化．藝術化與生活化的理想目標。

以律己以嚴的專業團隊，追求藝術.建築與生活完美結合

回歸到使用者腳步的反省，促使龍寶重新思考人與住宅的合理關係，企圖引導一種生活型態的啟發、改革、另外都會人文生活環境的基地選擇標準，施工現場的環保、綠化，社區無障礙的規劃理念，資源回收廠所的設置等，在在呈現龍寶對人本的尊重。所以龍寶並不自我設限為一個單純的建築業者，而是從消費者起家，不斷創造優質生活觀念的開發者。

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白倍誠►簡介

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