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【中科超高CP值豪宅 喬立月河 精美裝潢極品美屋 大三房平車 屋況極佳 南向正面150公頃東海牧場森林視野無價的自然資源】

【中科最頂級公設豪宅 音樂游泳池、個人電影院、空中宴會廳LoungeBar 專屬餐廳供餐服務 出乎您意料的超質感享受】

【世界級景觀50萬坪森林視野無價窗景 中港路最驕傲的視野 日月星辰景觀變幻 登峰高樓億萬夜景 臺灣大道領袖視野 再創巔峰  媲美紐約中央公園豪宅 珍稀永恆的收藏】

【中科園區、工業區、精密機械園區、水湳經貿園區、逢甲12期、新市政中心、核心一級地段】

【中科核心地段 生活機能超完善台糖、J-Mall、米平方森活廣場、Tech Mall、東海商圈 人文薈萃新富磁場】

【臺灣大道中港路第一排燙金門牌絕無僅有】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【喬立建設中科豪宅專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱： 喬立月河。

◆樓層：9F/26F。

◆售價：1,780萬。

◆格局：3房2廳2衛2陽台。

◆總建坪：55.555坪。

◆主建物：29.3坪。

◆附屬建物：4.314坪。

◆公設：14.398坪。

◆車位：B4平面車位。

◆座向：落地窗座北朝南、建物大門座東朝西、管理室座西朝東。

◆管理費：約11,700元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱：喬立月河。

◆建設公司：喬立建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約1001坪。

◆規劃坪數：50-150坪。

◆樓層規劃：地上26樓、地下4層。

◆棟別規劃：三個棟別(ABC三戶共用兩部梯、DEF三戶共用兩部梯、GHI三戶共用兩部梯)。

◆格局規劃：3-4房。

◆總戶數：197戶(196戶住家+1戶店面)。

◆公設比：約30%。

◆管理費：約75元/坪、汽車平面車位清潔費300元/位、汽車機械車位清潔費150元/位。

◆建材配備：鋼筋混凝土造。

◆完工日：民國98年05月06日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市西屯區臺灣大道四段1216號、1218號、1220號。

本案特色

「喬立月河」基地1001坪，規劃地下4樓、地上26樓，總戶數197戶，四面臨路完整街廓，基地臨路退縮，230公尺環社區健康步道，中庭植栽調節舒適微氣候，景觀開窗，採光、通風良好，讓住戶住得舒適。

「喬立月河」矗立中港路最高天際，26樓頂樓設計有星光Tea house、私人招待宴會廳，可俯瞰全台中最有價值的夜景；而24米的四季溫水泳池，更貼心附加池底音樂，是國外頂尖飯店級的特有禮遇；除此之外外尚有SPA、蒸氣烤箱、交誼閱讀、健身瑜珈、電影院影音饗宴等優雅舒適的生活機能設計，另外透過POS系統就能為住戶ROOM SERVICE送到家。

縣市合併升格，「喬立月河」位於中台灣第一門戶大道，可說是中港路上最炙手可熱的燙金門牌，周邊不但擁有新光三越百貨、中港交流道、寶成集團BOT、裕元花園酒店、台糖、遠百愛買商圈、國際藝術商圈、中港捷運藍線等，更坐擁7大商圈帶來的便利性，及中部科學園區、機密園區龐大人才移入的增值性，以及東海大學、都會公園，喬立月河讓房子的功能不只是居住，而是對品味生活的詮釋。

『喬立月河』中科生活圈核心特區，擁東海、靜宜、逢甲、弘光4座大學，交通優勢佳，鄰近60米 中港路、中港交流道、二高、高鐵車站，地理優勢吸引科技公司主管、教授、醫生、科學園區就業人口購屋。

『喬立月河』典藏正60米中港大道傳世門牌，大器收藏南向第一排絕版50萬坪森林視野，誠待層峰領袖預約鑑賞，高知識、高水平交匯，讓這裡早已形成一處人文薈萃新富磁場。

『喬立月河』生活機能一級棒 : J-Mall商圈、台糖量販店、中科紐約101商圈(各國料理餐廳)、米平方森活廣場、Tech-Mall商圈、永福路商圈，西屯路商圈、水堀頭黃昏市場。

『喬立月河』學區 : 東海國小附設幼稚園、國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『喬立月河』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

『喬立月河』緊鄰東海萬坪綠地超大牧場、都會公園、國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園多公園綠地，親子休閒踏娛樂青最佳去處。

月河緣起：縱跨歷史，橫越國際，日昇月橫，江河不竭，當我們對一棟偉大的建築賦予高度期待的同時，當這一棟建築已經凝聚我們這個團隊所有創作能量的時刻，我們謹以跨越號稱之月河

建設公司理念

以休閒、服務、時尚為建築理念，結合陳列藝術、完善公設及24小時專人服務，打造社區時尚感；讓現代人在繁忙的生活中放下腳步，沉潛謐靜與時尚對話， 讓回家成為一種享受。

一樓公設介紹

1.大廳區：大廳挑高7米，櫃檯備有2名秘書專屬服務，24小時管理車道保全人員

2.會客室：全中科最氣派會客室

3.餐飲區：備有服務人員服務（可用餐點以現金儲值方式扣抵）

4.音樂游泳池+SPA室：全中科唯一難得音樂游泳池

5.垃圾處理：放置於 I棟旁獨立垃圾儲藏室

（以現金儲值方式扣抵）

二樓公設介紹

1.健身房：備有8台跑步機

2.舞蹈教室：採預約制

3.電影院視聽室：週末固定影片播放，可額外採預約制

頂樓公設介紹

頂樓LOUNGE BAR ：宴會廳採預約制需先繳清潔費，酒吧開放時間22：00 ～24 ：00

建材特色

1.地板為80*80拋光石英磚

2.窗戶為10mm氣密窗，且採深窗設計

3.室內燈具於玄關處設置ONE TOUCH開關

4.停電時,緊急供電會供給每戶冰箱用電

5.廚房排水採單獨配管,與廁所分開不會與廚房混合而阻塞

建設公司貼心工法

1.汙水排水轉折採鑄鐵管,位於B1處

2.浴廁管道逐層封閉,獨立管道,預防臭味相通

3.垃圾區.資源回收區設有自動感應洗手槽

4.設置專屬污水機房,雨水與污水分流，並設獨立排放管讓無污染的雨水直接回到地面

5.中科新成屋唯一，基地四面臨路

6.均質大戶社區單純，入住鄰居具有一定水平

7.台中港 路燙金門牌，未來捷運 BRT增值保證

8.全方位六星級飯店式服務及設施提供給您尊龍禮遇前棟面東海大牧場~無限視野 後棟享受鬧中取靜

陣容堅強之團隊

(1)名建築師賴浩平先生正台中港 路代表作龍寶建設建築師

(2)燈光設計:袁宗南先生他是台灣第一位獲得國際認證的專業照明設計師

(3)景觀公設:蘇靜麒先生知名代表作理和建築與詩、惠宇豐閣、林鼎跨界...等 業界知名建案。

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白倍誠►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

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