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七期絕佳雙視野豪宅【國雄領域】精美裝潢大四房平車看公園，高質感高指名社區豪宅住戶單純！

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本案基本資料

◆建案名稱：國雄領域。

◆售價：2,988萬。

◆格局：4房2廳2衛3陽台。

◆樓層：9F/24F。

◆總建坪：81.288坪。

◆主建物：40.532坪。

◆附屬建物：6.15坪。

◆公設：25.809坪。

◆車位：B3一個平面車位。

◆管理費：約20,472元/季繳。

◆座向：落地窗座西南朝東北、建物大門座西北朝東南、管理室座西南朝東北。

社區基本資料

◆建案名稱：國雄領域。

◆建設公司：國雄建設。

◆基地面積：611.23坪。

◆坪數規劃：51-88坪。

◆棟別規劃：標準層4~13樓，規劃3個雙併、均為2戶共用2部電梯，為66~72坪、3~4房；16~24樓單層4戶，51~88坪、3~4房，其中88坪戶型為1層1戶、雙電梯。

◆格局規劃： 3房-4房。

◆樓層規劃：地上24樓，地下4層。

◆總戶數：114戶(110戶住家+4戶店面)。

◆車位規畫：206個 (平面及機械都有)。

◆公設比：約36%。

◆主要建材：鋼筋混凝土造。

◆建材配備：戶戶配置One Touch燈源控制系統，衛浴均搭配TOTO設備。

◆管理方式：24小時管理公司。

◆管理費：約90元/坪、汽車平面車位清潔費300元/位。

◆完工日：民國102年06月03日。

◆地址：台中市西屯區台灣大道三段681號(C區)、683號(B區)、689號(A區)。

本案特色

「國雄領域」位於台灣大道、近黎明路口，屬7期西側區，鄰近中山高中港交流道，面對12期、又近單元1安和自辦重劃區，是保值性佳的地標建築，為地上24樓的大樓，住家規劃51~160坪、3~4房，中高樓層還可眺望7期與12期。

交通便利 國雄建設「國雄領域」位於中港路、近黎明路口，屬於7期西側區，黎明路沿線有小吃、餐飲店與便利商店，周邊還有逢甲商圈與黎明路商圈可供採買，適合重視交通與生活機能的換屋族與豪宅客，距中山高中港交流道，開車約1分鐘。

基地面積611坪，規劃1棟地上24樓的大樓，1樓臨中港路退縮10米並規劃4戶店面，面寬7.3~7.5米，1樓挑高7.8米，社區門廳面寬30米，挑高7.8米，與車道皆設於中港路，車道為雙車道設計，採一進一出。

本案公設1F有迎賓大廳，2F有交誼廳吧檯區輕食供應、宴會廳、桌球室、KTV視聽室、兒童遊戲室、交誼區，頂樓有健身房、Lounge bar等公設，是為商務人士量身打造的會館式住宅。

標準層4~13樓，規劃3個雙併住家單元，分別共用2部電梯，為51~88坪、3~4房，15樓以上有合併戶，為87~160坪、全4房格局，採雙主臥設計。全案主力產品3房，由於周邊多為5樓以下的透天別墅，8樓以上可眺望7期與12期重劃區。

台中中港路臺灣大道則是新台中市登峰的起點，一條城市大道，是領導趨勢的動脈更是創造未來的關鍵。

七期新市政門戶60米中港國際大道，特別禮聘建築師劉偉彥規劃門字型現代簡約外觀。並將基地大幅退縮10米，營造一處都市綠廊，透過櫸木、水池和通寶雕塑品等意象，塑造社區寧靜有致的質感。

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白倍誠►簡介

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