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【太子雲世紀】

 

日本國寶丹下建築團隊

 

【中科最夯最熱最佳自住投資收租最佳產品】

 

千坪中庭花園 形塑大棟距、大視野生活品質

 

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

本案特色:

太子【雲世紀】由日本國寶丹下建築團隊,首度跨海打造台灣史上最大雲端生活基地,佔地4500坪位於中科核心特區,近年來中科台積電、鴻海進駐持續帶動房價利多之外,更俱備高優質生活環境,擁有東海、靜宜、逢甲、弘光四座大學,緊鄰TECH Mall、J-Mall、遠東愛買、台糖、東海五大商圈,高知識、高水平交匯,讓這裡早已形成一處人文薈萃新富磁場。

全區分為四棟整體開發,0店面規劃及近千坪休閒設施,並設有雲端科技備,絕佳高度縱覽東海壯闊校園,呎尺比鄰台中都會公園及中科實驗高中,最優越的人。

基本資料

基地面積4453坪,3面臨路,全部零店面,並分為特A區、A區、B區及C區等4大區,每區各自獨立、分區管理,並各有社區公設如健身房、瑜伽室、視聽室、游泳池等,全區約1200坪中庭綠帶。以統一整體造鎮概念規劃為四個社區,外觀看來如同單一建案,但卻分別擁有獨立特色的規劃,如同四個小型個案同時由太子建設搭建,分區產品的管理運作,讓四個社區有不同的管委會、進出車道、門廳公設,住戶能享受較精簡、小戶數的生活品質,也能共享大基地的外圍與空間感。全區一樓外圍為挑高開放空間,全區零店面規劃,由馬路起退縮米 打造休閒迴廊,與樹蔭人行步道作結合,可讓住戶輕鬆在住家周邊散步。

特A區地上25樓地下四樓、規劃84~98坪、大4房,戶戶3面採光,並設計雙主臥。A區地上25樓地下四樓、為49~65坪、3~4房格局,標準層4併、4戶雙電梯,且亦為戶戶3面採光。BC區則為地上21樓地下五樓、28~40坪、2~3房。全案配雨水回收系統,戶戶光纖到府。

單價:每坪20~30萬元 坪數:28~98坪 戶數:769戶 車位:1035個 公設比:34%
樓層:地上21~25樓、地下4~5樓
停車位售價:平面車位110~140萬元 機械車位65~70萬元

管理方式:24小時飯店式管理
基地面積:4453坪 格局:2~4房
單層樓高:1+2樓7~9米,3樓以上3.3米
完工日:105年底全區完工
建材配備:客餐廳地板鋪60~100公分見方拋光石英磚,臥室鋪進口超耐磨木地板,廚房配人造石檯面廚具,主臥衛浴配免治馬桶、面盆、淋浴間等。社區有雨水回收系統、光纖網路系統 。

千坪中庭花園 形塑大棟距、大視野生活品質
「雲世紀」全區擁有接近千坪的中庭花園,基於分區管理的原則,各區中庭不互相跨越、干擾,而是以具造型與視覺穿透性的隔柵相隔,搭配與隔柵融為一體綠色植栽,如同紐約中央公園的廣大綠帶,令全案擁有近65%的綠覆率,擁有共享、舒適的活動空間感。廣大的中庭也令每棟建築擁有寬廣的30米 相對棟距,即使是側面也擁有15米 的棟距,讓互戶擁有良好的採光與私密性,也有形地提升生活品質,每棟建築頂樓也打造空中花園,並設有景觀台、烤肉區,可直接於頂樓觀覽台中市區夜景。
針對不同客群打造時尚與實用性兼具公設
在公設部份,特A區大廳以亮面櫃檯形塑豪宅質感,公設集中於2、3樓,規劃為垂直娛樂會館,擁有交誼廳、KTV影音包廂、健身房與特A區特有的高爾夫球練習場,三樓部分則打造長25米 、寬 四米 的室內標準泳池,如同俱樂部般的優質規劃,為富豪們良身打造低調奢華的氛圍。
A區公設部份針對居家風格,以花園飯店為概念打造,氛圍較為溫馨;標準規格泳池位於戶外,考量私密性與中庭作區隔,以親子同樂為概念規劃,並設有泳池吧檯、躺椅,可規劃泳池派對。後棟一樓則為原木風格的咖啡閱讀區,未來計劃結合管委會與指定廠商,為住戶提供社區早餐,2樓則為健身房與影音包廂。
B,C區公設以W HOTEL的潮流元素規劃,大廳以法拉利紅的跳脫色調展現,並於空間內打造裝置藝術,住戶可於室內欣賞戶外園藝,LOUNGE BAR、撞球室、健身房與室內泳池、蒸氣室等空間也以不同色調設計,讓小坪數空間也能擁有大質感氣派門面。
看好中科特區發展潛力與出色的社區環境,太子建設推出旗下第一個雲端智慧服務住宅「雲世紀」,廣達4453坪 的基地面積將分為4區,由日本知名建築師整體打造規劃,中庭擁有超過千坪的中央公園,並引進「
雲端服務系統」以擴大售後服務,讓社區與中科意象密切結合,落實真正的雲端科技宅生活理念。本案的開發將為中科特區住宅,帶來新世紀的進化建築典範,提供中科特區提供新的優質生活型態。

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