市政101

【市政101

【港洲建設專案經理 七期豪宅銷售達人】

【七期黃金地段 極致奢華享受】

【秋紅谷生態公園、世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有

【幸福是生活中的一種習慣】

未命名

七、九~1 11-13F

本案基本資料 ◆建案名稱:市政101。 ◆樓層:12F/15F。 ◆售價:800萬。 ◆格局:1房1廳1衛。 ◆總建坪:19.41坪。 ◆主建物:10.76坪。 ◆附屬建物:1.603坪。 ◆公設:7.044坪。 ◆座向:座東南朝西北。 3 1 6 5 4 7 案基本資料 ◆建設公司:港洲建設。 ◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。 ◆基地面積:約615坪。 ◆坪數規劃:25-40坪。 ◆格局規劃:1+1-2房格局。 ◆棟別規劃:標準層2~9樓14戶,10~15樓11戶,均共用3部電梯。 ◆樓層規劃地上15樓(層)、地下3樓(層)。 ◆總戶數:172戶 ◆公設比:約36%(公設有接待大廳、游泳池、SPA、健身房、瑜珈教室、Lounge bar..等頂級奢華公設)。 ◆主要建材:RC鋼筋混凝土。 ◆管理方式:24小時物業管理公司。 ◆完工日:民國96年3月。 ◆地址:台中市西屯區河南路三段。 本案特色 港洲建設「市政101」位於7期重劃區河南路、Tiger City購物中心對面,至新光三越百貨步行5分鐘。規劃精品商務小豪宅,1樓均為公設,2樓以上規劃1+1或2房產品,每戶衛浴至少2面採光,採大面落地窗。

交通便利

港洲建設「市政101」位於7期河南路三段131號,Tiger City購物中心對面,鄰近大都會歌劇院,步行5分鐘可至新光三越百貨。河南路往南轉市政路可上中彰快速道路,車程2分鐘,河南路北轉中港路上中港交流道車程亦2分鐘,高鐵烏日站車程約15分鐘。北側戶型鄰惠順停車場,享有80米永久棟距。

衛浴採大面落地窗

基地面積615坪,採零店面規劃,門廳及車道設於河南路。門廳挑高7米,公設包括多功能商務區、會議室、休息區、健身房、有氧健康室、瀑布景觀池、無邊際4水道游泳池、蒸氣室、SPA水療池及自助式洗衣房等,集中在1樓及1樓夾層,2樓以上為住家,公共空間裝設led燈具感應裝置,可節能、省電。

標準層2~9樓14戶,10~15樓11戶,均共用3部電梯。規劃商務住宅,為1+1或2房產品,5樓戶型有4~5坪的陽台,主力產品為25、28、38坪。每戶大門採用電磁感應鎖,室內設one touch開關。

港洲市政101擁有近2百戶數,是為大型的社區規劃模式,其優勢在於大戶數可為社區帶來一定的活絡程度,並且因鼎盛的戶數,能有效推動及完善社區周邊的生活機能,是為一般中小型社區無法比擬的條件。 港洲市政101採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有剛硬的特性,在搖晃擺動時位移度低,能有效利用剛硬的材質吸收作用力,為大樓提供了穩健結構,確保住戶們有個安心的居住環境。而外牆部分,港洲市政101使用二丁掛作為大樓外部裝飾使用,如此更是提升其大樓在外觀上的美感與質感。 港洲市政101除了提供一般的停車位及安管服務,同時提供多樣化的社區公共設施,使住戶即使在不離開社區的條件下,仍然能夠滿足住住戶們平日的休憩及身心需求。 港洲市政101鄰近了興建中的捷運綠線,住戶們日後前往台中市各區域都相當便捷。同時,港洲市政101亦鄰近了中山高、東西快等重要交通幹道,聯外交通相當發達。港洲市政101擁有了交通上的絕佳優勢。

港洲市政101位於台中市的七期,其政商集中的地理環境,為港洲市政101帶提供了莫大的利多優勢。港洲市政101鄰近台中市政府大樓、大台中歌劇院等大型政府公設,符合「跟著大型公設買房」的投資原則。同時,港洲市政101亦鄰近了新光三越、老虎城及遠東百貨等高品質商戶,附近商業發達,為港洲市政101提供了「商業區帶動房價」的利多優勢。因著社區的雙重利多特質,市場相當港洲市政101較不易受景氣影響,擁有了良好的保值能力。

而隨著近年來「城市擴大化」的趨勢影響,台中市政府近年來積極推動「軌道交通」於綠線的烏日文心北屯線將有1/3線路覆蓋在七期及五期重劃區上。市場預期烏日文心北屯線一旦完工,將對七期重劃區的房價有帶動上揚作用。港洲市政101既有「軌道交通」的趨勢利多,同時又有大型公設及商業區的優勢,其增值潛力不言而喻,是近年來投資台中時,必須多加關注的產品。

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永慶小白(白倍誠) 簡介 土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽 5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印 陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期 ★★免費提供★★ ❶房屋出售.出租 ❷免費不動產鑑價 ❸免費奢侈稅問題洽詢 ❹免費稅務.政府規費用諮詢 本團隊已在大台中深耕數十多年於7期、逢甲、12期、5期8期、南屯嶺東、中科、新10期聯賣超強優值銷售團隊,同仁約有400位菁英戰將同仁同步銷售,是台中最強、最快銷售團隊,若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白。也懇請您能給我們機會為您服務。 七期老虎城 七期秋紅谷 七期秋紅谷2 12553_1 七期歌劇院3 七期歌劇院4 七期歌劇院2 七期歌劇院1 七期新光三越 七期大遠百 七期新市政 七期新市政 七期台中市政府水湳經貿園區 逢甲商圈 文心森林公園 1472092_10203768134056892_5957549202804456848_n 934843_10203768134216896_2582305960200786184_n 西區美術館 西區勤美 台中科博館植物園_jpeg 20131219190253613 thsr22wc2 a17a00_p_01_02 IKEA台中市_頁面_03 台中市_頁面_04 台中市_頁面_05 台中市_頁面_06 台中市_頁面_07 台中市_頁面_09 台中市_頁面_10 台中市_頁面_11 台中市_頁面_13 台中市_頁面_14 台中市_頁面_15 台中市_頁面_16 台中市_頁面_17 台中市_頁面_18 台中市_頁面_19 台中市_頁面_20 台中市_頁面_21 台中市_頁面_22 台中市_頁面_23 台中市_頁面_24 台中市_頁面_25 台中市_頁面_26 台中市_頁面_27 台中市_頁面_28 台中市_頁面_291 2 3 4

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