【惠宇寬心】
【逢甲十二期黃金特區 全新未住角間採光大三房】
【中科、逢甲、七期、精密機械園區和水湳經貿園區核心地帶】
【惠宇建設，逢甲南12期豪宅領航指標】
【地段位處台中市西屯區核心，交通四通八達】
【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】
【惠宇建設 12期專案經紀人】
【讓幸福成為生活中的一種習慣】
本案基本資料
◆建案名稱：惠宇寬心。
◆樓層：5F/15F。
◆售價：2150萬。
◆格局：3房2廳2衛2陽台。
◆總建坪：72.392坪。
◆主建物：32.655坪。
◆附屬建物：6.014坪。
◆公設：17.32坪。
◆車位： B3雙平面大車位。
◆座向：落地窗座西朝東、建物大門坐東朝西、管理室坐南朝北。
◆管理費：4920元/月。
◆完工日：102年10月16日。
社區基本資料
◆建設公司：惠宇建設。
◆基地面積：約930坪。
◆坪數規劃：55、65、75坪。
◆格局規劃：3-4房格局。
◆樓層規劃：地上15樓、地下3樓。
◆棟別規劃：ㄇ字型規劃，二至三戶一梯。
◆總戶數：105戶(含4戶店面)。
◆公設比：約31%。
◆建材配備：室內地板鋪80公分見方拋光石英磚、主臥衛浴配TOTO免治馬桶、廚房附洗碗機、窗戶採Low-E隔熱玻璃及YKK氣密窗，社區有軟水系統 。
◆單層樓高：1樓4.4米，2樓3.5米、3樓以上3.2米。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市西屯區黎明路三段177號(青海路與黎明路三段路口)。
本案特色
1. 12期重劃區首見惠宇建設旗艦鉅作。
2. 近逢甲商圈、七期秋紅谷、中科園區、水湳經貿園區、未來增值潛力無限。
3. 鄰12期減碳公園、西屯市場、學校居西屯最繁榮地段。
4. 3分鐘即上中港交流道、1分鐘即上中彰快速道路、朝馬、居台中市最便捷的交通樞紐。
5. 豪宅聚落門戶第一排、專業人士企業主最愛。
6. 3房雙平車今年1月全新完工落成。
7. 社區公設:晒備場、圖書室、KTV、多功能教室、桌球室、健身房、交誼廳和韻律教室。
8. 格局方正室內空間好運用。惠宇建設12期代表作，值得擁有收藏。
惠宇機構惠信建設「惠宇寬心」位於黎明路、青海路口，面對黎明路三角公園，鄰近逢甲商圈、中港路、至善國中，為12期重劃區南側區核心地段，距中港路約500公尺，至逢甲商圈、中山高中港交流道、中彰快速道路，車程均在3分鐘內。
位於十二期重劃區黎明路和青海路角地的「惠宇寬心」個案，甫進場即造成搶購局面，除了品牌、地段優越外，產品規劃完善，主力建坪為55、65、75坪 ，也是磁吸中產菁英入主的原因。
「惠宇寬心」個案基地面積達930坪 ，興建地下3層、地上15層大樓，ㄇ字型規劃，二至三戶一梯，總戶數住家為101戶，有4間店面。
「惠宇寬心」個案熱銷包括地段具增值潛力。十二期重劃區因位於中科、逢甲、七期、精密機械園區和水湳經貿園區核心地帶，不但就業機會高、未來發展性強，住屋品質也很優質。
特別是在「惠宇寬心」個案基地 一公里 內，包括上安國小、至善國中以及外環道中心點，為都市核心地帶。且青海路、黎明路角地又是十二期重劃區門戶，離中港路和快速道路很近，住戶搭大眾運輸系統相當便捷。
就產品規劃面來看，「惠宇寬心」門廳設在青海路上，臨路退縮15米 規劃前庭廣場，現代簡約建築外觀，屋突造型為上弦月、下弦月意象，相當有創意。公設集中在一、二樓，包括圖書室、KTV、多功能教室、健身房和韻律教室等，美觀又實用。
為了推廣藝文活動，惠宇建設特別買下設計師陳普的新六藝畫作，其透過藝術大師董陽孜的「樂」字，以現代水墨插畫技巧衍生主角小樂，透過小樂不斷傾聽自然，從生活中找到快樂的身影，詮釋了惠宇建設追尋自然美好生活的建築精神。
「惠宇寬心」台中市12期新興重劃區，因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，現在水湳經貿園區啟動，和7期形成政經雙核心，目前地價高昂、建商推案成本激增，紛朝大坪數豪宅規劃，並多採等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。
「惠宇寬心」學區：上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、逢甲大學。
「惠宇寬心」公園綠地：逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。
「惠宇寬心」12期具備交通和地段優勢，到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近，且其住商分離、低密度開發，區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園，未來在水湳經貿園區開發完成後，區內擁有73公頃 綠地，周遭房價不可同日而語，看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地，直通中科，已磁吸科技新貴進駐。
「惠宇寬心」臨近逢甲商圈、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。
「惠宇寬心」好的房子需要有好的地段，環境與產品才能產生加乘的效果，如果環境、地段、產品不好的房子，就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段，但是七期的房價已經到達一個高點，雖然價格不會崩盤但是漲幅有限，有漲幅空間的只剩八期與十二期。
「惠宇寬心」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。
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