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【勝美 彩虹城2 (II)期】

【公司店面就位於社區正對面】

【嶺東投資自住置產科技住宅】

【科技走廊 緊鄰七期新市政中科逢甲商圈】

【多戶可選，社區達人】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

基本資料

◆建案名稱：勝美建設。

◆基地面積：1435坪。

◆售價：19-24萬/坪。

◆規劃坪數：28-48坪。

◆格局規劃：2~4房。

◆棟別規劃：三棟。

◆樓層規劃：地上14樓地下3樓 。

◆總戶數：360戶。

◆車位總數：367位平面及機械車位。

◆公設比：30% (公設:接待大廳 、健身房、交誼廳、電影院、中庭花園…等設施)。

◆管理費：50元/坪。

◆完工日：102年10月17日。

◆單層樓地板高度高：1樓6.7米，2樓以上2.9米 。

◆建材配備：配德國淨水設備及大門配備感應式電子門鎖，廚房有伸縮式置物籃架，主臥衛浴配備免治馬桶座。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市南屯區忠勇路與文山二街交叉口。

本案特色

台中市嶺東地區新成屋「彩虹城2」規劃2~4房，結構體採用台灣水泥與SA級鋼筋續接器，並有農業保護區、台中市區景觀與大肚山景，每坪21萬元起。

勝美建設「彩虹城2」位於台中市南屯區忠勇路、近向上路口，鄰近特3號道路，隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。

基地面積1435坪，4面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.7米，與車道皆設於忠勇路，後方有健身房、交誼廳、電影院等設施。

標準層3~13樓，規劃雙併、3併與4併住家單元，雙併、3併戶型為28~48坪、2~4房，4併戶型規劃30坪、2房，主力為2~3房，主力總價650~900萬元，部分2房戶別採2房2衛浴設計。

全案結構體採用台灣水泥搭配SA級鋼筋續接器，社區配備德國淨水設備與雨水回收系統。現場銷售專案副理蔡彥群說：「本案臨農業保護區、可眺望台中市區景觀，面忠勇路可享有大肚山景。」

忠勇路上有小吃、餐飲店與傳統市場可採買與用餐，沿嶺東路南向可至嶺東商圈，騎機車約2分鐘。

臨春社公園及保安公園與運動場，近文山國小、安和國中、嶺東科技大學(附屬國中、高中)。

【專家意見】安和國中距離較遠，該案為嶺東地區少見規劃2房2衛浴的首購大樓，產品特殊，2房主力總價維持在6字頭，價位符合當地行情，不過國中學區為安和國中，距離較遠。

家的託付、用心守護

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