台中西屯中科【順天視界觀】超級俗又大碗的地中海浪漫風格裝潢大三房1380萬平車，中科園區及工業區豪宅指標，屋主誠售，採光通風超佳~永慶中科小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)。社區我最熟，多戶可選!－★永慶不動產台中逢甲12期店★幸福是生活中的一種習慣!買賣房屋請找永慶小白☎0987-212312

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【順天視界觀】

【中科園區及工業區豪宅指標】

【便宜便宜全區最便宜】

【希臘地中海超陽光風格裝潢】

【屋主誠售採光通風超佳大三房】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：順天視界觀。

◆樓層：4F/15F。

◆售價：1380萬。

◆格局：3房2廳2衛。

◆總建坪：54.91坪。

◆主建物：30.728坪。

◆附屬建物：2.849坪。

◆公設：13.805坪。

◆車位： B3平面大車位。

◆座向：座西朝東。

◆管理費：2570元/月。

◆完工日：民國98年11月。

社區基本資料

◆建設公司：順天建設。

◆基地面積：約1100坪。

◆坪數規劃：45-66坪。

◆格局規劃：3-4房格局。

◆建築規劃：規劃A~E等5棟地上15樓地下3樓的大樓，沿工業一路有16戶店面，面寬4.5~5米，1樓挑高7.5米，門廳挑高7.5米，車道寬6米。3~15樓為標準層，B、D、E棟規劃雙併，A、C等2棟則為3併，2戶或3戶共用1或2部電梯。A、D、E棟規劃45~57坪、3~4房，B、C棟為55~66坪、全4房格局，戶戶3面採光，並採深窗設計。

◆總戶數：176戶(含16戶店面)。

◆車位規劃：259個位。

◆公設比：約29%(中庭位於門廳後方，有植栽綠化與水景造景，並有健身房、SPA區、游泳池等公設)。

◆地址：台中市西屯區工業區一路66號。

◆管理方式：24小時管理公司。

本案特色

▲走進「順天視界觀」的門廳，典雅大器，一推開門，水池邊枝葉扶疏的雞蛋花向訪客揮手，整體空間相當寧靜。至於公設的規畫也很完美，動、靜態分開，社區還有250米散步步道，住戶下班後，不必外出，隨時都可在社區運動，過一個健康、養生的有機生活。

▲景觀住宅:順天建設「順天視界觀」位於台中市工業一路、近工業一路72巷口，工業一路沿線有小吃、餐飲店與便利商店可供採買，或可至中港路上的台糖量販台中店，騎機車約2分鐘。工業一路南向可進入台中工業區，北向轉天保街，可至台中世貿中心。

▲採進口衛浴設備:每戶廚房配備逆滲透淨水系統，衛浴採用進口衛浴設備，現場專案經理吳國忠說：「本案每戶主臥衛浴皆有低檯度角窗，可增加通風採光，6樓以上、客廳朝西戶別可從主臥衛浴眺望東海牧場，讓住戶享受邊泡澡邊賞景的樂趣。」

▲前面世貿公園可飽覽台中市日夜景、後臨東海大學的東海牧場可眼觀55公頃牧場壯闊綠意。

▲在基地條件、產品規畫和順天建設品牌優勢下，位於台中市工業一路的「順天視界觀」個案，磁吸企業界高階主管、醫師、教授進駐，成為中科房市指標名宅。

▲「順天視界觀」整體社區均質，且產品規畫得宜，一樓廊道挑高7.5米，住戶擁有百米高質感的散步廊道，再來建材配備高檔，且上市建商順天建設品牌力強，售後服務完善，讓住戶住得健康住得安心。

▲就增值空間來看，「順天視界觀」具備三大重大建設利多，即中港路到工業一路間有多元化的shopping Mall，能滿足住戶生活需求，其次，未來市政路通車後，從基地到七期新市政中心只要五分鐘，再者中港路捷運藍線完工後，附近有一個澄清站，走路搭捷運，更是便利。

▲公園綠地多也是「順天視界觀」的優勢。基地緊臨七千多坪的台中世貿綠海，以及面對五十萬坪的東海牧場，住戶傍晚或假日可徜徉在無邊綠海中。還有住戶選擇在黃昏時刻帶子女到個案後方的綠色便道騎自行車，一種離塵不離城的生活方式，相當愜意。

▲生活機能超齊全鄰中科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場、星巴克、85度c、大魯閣棒球場、水世界、屈臣氏…..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

▲學區 : 協和國小、國安國小、永安國小、安和國中、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

▲醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院。

▲緊鄰世貿公園、國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。

▲周邊交通台中港路是台中市最重要的主要道路。而中科特區的這段台中港路擁有的優勢是其它地段所不能比擬的！我們擁有全部的交通系統：國道一號、國道三號、中彰快速道路、高鐵烏日站、台中港、清泉崗國際機場、特三號快速道路；這些便捷的交通網絡系統，車程全在３０分鐘內可以抵達，甚至１０分鐘內就能輕鬆南上北下，若未來捷運系統規劃完成，整個中科特區的交通將是全台灣最便捷最完整的中心，地理優勢傲人。