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【順天視界觀】

【中科園區及工業區豪宅指標】

【便宜 便宜 全區最便宜】

【希臘地中海超陽光風格裝潢】

【屋主誠售 採光通風超佳大三房】

【幸福是生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱:順天視界觀。

◆樓層:4F/15F。

◆售價:1380萬。

◆格局:3房2廳2衛。

◆總建坪:54.91坪。

◆主建物:30.728坪。

◆附屬建物:2.849坪。

◆公設:13.805坪。

◆車位: B3平面大車位。

◆座向:座西朝東。

◆管理費:2570元/月。

◆完工日:民國98年11月。 

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社區基本資料

◆建設公司:順天建設。

◆基地面積:約1100坪。

◆坪數規劃:45-66坪。

◆格局規劃:3-4房格局。

◆建築規劃:規劃A~E等5棟地上15樓地下3樓的大樓,沿工業一路有16戶店面,面寬4.5~5米,1樓挑高7.5米, 門廳挑高7.5米,車道寬6米。3~15樓為標準層,B、D、E棟規劃雙併,A、C等2棟則為3併,2戶或3戶共用1或2部電梯。A、D、E棟規劃45~57坪、3~4房,B、C棟為55~66坪、全4房格局,戶戶3面採光,並採深窗設計。

◆總戶數:176戶(含16戶店面)。

◆車位規劃:259個位。

◆公設比:約29%(中庭位於門廳後方,有植栽綠化與水景造景,並有健身房、SPA區、游泳池等公設)。

◆地址:台中市西屯區工業區一路66號。

◆管理方式:24小時管理公司。  

本案特色

走進「順天視界觀」的門廳,典雅大器,一推開門,水池邊枝葉扶疏的雞蛋花向訪客揮手,整體空間相當寧靜。至於公設的規畫也很完美,動、靜態分開,社區還有250米散步步道,住戶下班後,不必外出,隨時都可在社區運動,過一個健康、養生的有機生活。

▲景觀住宅:順天建設「順天視界觀」位於台中市工業一路、近工業一路72巷口,工業一路沿線有小吃、餐飲店與便利商店可供採買,或可至中港路上的台糖量販台中店,騎機車約2分鐘。工業一路南向可進入台中工業區,北向轉天保街,可至台中世貿中心。

▲採進口衛浴設備:每戶廚房配備逆滲透淨水系統,衛浴採用進口衛浴設備,現場專案經理吳國忠說:「本案每戶主臥衛浴皆有低檯度角窗,可增加通風採光,6樓以上、客廳朝西戶別可從主臥衛浴眺望東海牧場,讓住戶享受邊泡澡邊賞景的樂趣。」

▲前面世貿公園可飽覽台中市日夜景、後臨東海大學的東海牧場可眼觀55公頃牧場壯闊綠意。

▲在基地條件、產品規畫和順天建設品牌優勢下,位於台中市工業一路的「順天視界觀」個案,磁吸企業界高階主管、醫師、教授進駐,成為中科房市指標名宅。

▲「順天視界觀」整體社區均質,且產品規畫得宜,一樓廊道挑高7.5米,住戶擁有百米高質感的 散步廊道,再來建材配備高檔,且上市建商順天建設品牌力強,售後服務完善,讓住戶住得健康住得安心。

▲就增值空間來看,「順天視界觀」具備三大重大建設利多,即中港路到工業一路間有多元化的shopping Mall,能滿足住戶生活需求,其次,未來市政路通車後,從基地到七期新市政中心只要五分鐘,再者中港路捷運藍線完工後,附近有一個澄清站,走路搭捷運,更是便利。

▲公園綠地多也是「順天視界觀」的優勢。基地緊臨七千多坪的台中世貿綠海,以及面對五十萬坪的東海牧場,住戶傍晚或假日可徜徉在無邊綠海中。還有住戶選擇在黃昏時刻帶子女到個案後方的綠色便道騎自行車,一種離塵不離城的生活方式,相當愜意。

▲生活機能超齊全鄰中科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場、星巴克、85度c、大魯閣棒球場、水世界、屈臣氏…..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

學區 : 協和國小、國安國小、永安國小、安和國中、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

▲醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院。

▲緊鄰世貿公園、國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

▲周邊交通台中港路是台中市最重要的主要道路。而中科特區的這段台中港路擁有的優勢是其它地段所不能比擬的!我們擁有全部的交通系統:國道一號、國道三號、中彰快速道路、高鐵烏日站、台中港、清泉崗國際機場、特三號快速道路;這些便捷的交通網絡系統,車程全在30分鐘內可以抵達,甚至10分鐘內就能輕鬆南上北下,若未來捷運系統規劃完成,整個中科特區的交通將是全台灣最便捷最完整的中心,地理優勢傲人。 4 5 2 DSCN9616 DSCN8803 DSCN8802 DSCN8801 bd_128824009352748709 bd_128824004292288101 視界觀格局II

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