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本案基本資料

售價：828萬。

樓層：11F/12F。

總建坪：45.829坪。

主建物：22.270坪。

附屬建物：3.221坪。

格局：三房/兩廳/兩衛/兩陽台。

公設：9.946坪。

車位：B2平面大車位。

管理費：約50元/坪。

社區基本資料

建案名稱：富都匯。

建設公司：和竣建設。

總戶數：富都匯+富都灣共計326多戶。

公設比：31%(接待大廳、中庭花園、休閒步道、健康步道、KTV、閱覽室、會議室、交誼廳、親子遊戲區、健身房、瑜珈教室、撞球室、警衛室)。

樓層：地上12樓、地下2樓。

方位：各方位均有。

管理方式：24HR保全管理。

預估管理費：50~55元/坪/月。

格局：2~4房。

單層樓高：1樓6.9~7.7米，2樓以上3米。

預計完工日：103年6月。 本案特色

一、高鐵特區唯一河岸首排樂活宅近千坪大中庭，河岸第一排、三鐵共構、全齡化公設 三鐵共構繁榮交匯，最強交通動能，近千坪庭園 渡假公設。 台中高鐵特區，投資自住兩相宜。

二、 台中高鐵特區面積270公頃，有三所學校預定地，目前旭光國小、烏日國中，學區完整，12座公園、13條綠帶，高達47%的超高綠覆率。

三、該區是台中市唯一擁有3鐵共構（高鐵台中站、台鐵新烏日站、台中捷運綠線G17站-預定）共構區段；更有一省（中山路）、二高（中山高、中二高）、三快（中投快速道路、中彰快速道路、台中生活四號道），13線公車、3線快捷，串連科技走廊、國際機場人潮，打造除台北、板橋外完整運輸系統，中山路直達烏日商圈、南屯、八期生活圈。

四、基地面積共計1683坪，近1000坪中庭花園，有健身房、視聽室、會議室與社區花園等設施。

五、建材配備：廚房配備一字型人造石檯面廚具，有雙口爐、烘碗機與抽油煙機。主臥衛浴開窗，有馬桶、面盆、浴缸。

六、目前已進駐台中高鐵特區推案的建商有股票上市的櫻花建設、裕國冷凍、富旺國際等，全台知名「大地主」寶佳機構也不缺席，其中櫻花建設就握有5筆土地，寶佳旗下的和築、和峻等建商也有4筆土地，連龍寶建設，惠宇建設也進駐高鐵特區，總推案戶數將超過千戶。

七、台中高鐵特區除有台鐵、高鐵、捷運綠線3鐵共構優勢外，還有省道、中山高與中彰快速道路環繞，可串連台中國際機場、台中港、台中火車站，運輸網路由平面轉變成陸海空立體交通城，占盡優勢，未來是中台灣最大的交通樞紐。

八、台中市唯一擁有3鐵共構區段，加上大型集團與知名建商（龍寶建設25~30萬，敬業建設20~23萬，富旺建設，九上建設等等.....）陸續進場開發，未來具發展潛力。看好未來烏日高鐵特區有3鐵共構便利性，且房價仍屬首購區，【富都匯】您入住台中高鐵特區最好時機。

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