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【宏都雙子星】

【雙塔式建築，雙塔、雙公園】

【投資自住皆宜】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

基本資料

◆建案名稱：宏都建設。

◆售價：1250萬。

◆樓層：B2棟-17F/19F。

◆座向：坐東朝西。

◆總建坪：51.48坪。

◆主建物：25.646坪。

◆附屬建物：2.459坪。

◆公設：13.377坪。

◆車位：9.998坪(B1平面大車位)。

◆格局：3房2廳2衛2陽台。

◆基地面積：1315坪。

◆規劃坪數：37-52坪。

◆格局規劃：3~4房。

◆棟別規劃：A棟(A1、A2、A3、A5四戶共用兩梯)及B棟(B1、B2、B3、B5、B6、B7六戶共用三部梯)。

◆樓層規劃：地上19樓地下3樓 。

◆總戶數：178戶。

◆公設比：32% 。

◆預估管理費：50元/坪。

◆完工日：103年12月底。

◆使用分區：住二及住三用地。

◆單層樓地板高度高：1樓8米，2樓以上3.25米 。

◆建材配備：主臥衛浴配備電腦馬桶。

◆地址：台中市南區位於30米復興北路、近大慶街口。

◆管理方式：24小時物業管理公司。 本案特色 台中市南區預售案「宏都雙子星」位於復興北路，面對雙公園預定地，鄰近捷運綠線G13、G14站，規劃雙塔式建築，雙塔、雙公園、雙捷運是主要特色，1樓零店面，規劃37~52坪、3~4房，衛浴皆開窗採光。 預售大樓案「宏都雙子星」位於30米復興北路、近大慶街口，由豐邑建設規劃、上櫃公司宏都建設興建，面對雙公園預定地，沿復興北路東向可連結文心南路，開車1分鐘內可達，未來復興北路東西側將貫穿文心南路，連結環中路與忠明南路。 雙捷運雙塔為特色，基地面積1315坪，規劃2棟大樓，1樓零店面，門廳挑高8米，後方規劃電影院、游泳池、SPA區等設施。現場銷售協理邱明堂說：「本案為雙塔建築，周邊有捷運綠線G13、G14站，是南區少數擁有雙公園、雙捷運的雙塔大樓案。」 標準層1棟為48~52坪、全4房格局，戶戶3面採光，另1棟規劃37~42坪、3房格局，全案衛浴皆開窗採光。 塔式建築，三面採光，汽機車道分離，路寬30米，位於捷運綠線與紅線，大慶車站，愛買-大慶-中山醫商圈，宜寧中學，和平國小，四育國中等生活便利，塔式建築(豪宅式建築，三面採光)、雙捷(綠線G13、G14站)、雙公園(雙公園與文小預定地，近樹德公園)。 建商：上市公司宏都與豐邑建設合作，為北部及南部知名老牌建商（台中過往建案：一物一切、科博行館...等） 。 管理：採飯店式經營，管理費每坪50元，有平面停車位，未來預定每戶配一機車位，機車道與汽車車道分離。 建材：大門為壓花鋼板防火門，全室60*60抛光石英磚(浴室30*30)，廚具為林內或同等級配備(附三口爐具、抽油煙機、洗滌槽、冷熱混合台式兩用水龍頭、吊掛式烘碗機、濾水器)，衞浴採DEREK或同級品（主臥TOTO衞浴設備）...等 公設：B棟具前庭花園、每層6戶配3電梯、游泳池、三溫暖房、健身房、視廳中心、溜冰場、閱讀室。 交通：位於30米新闢道路復興北路VS.大慶街口，緊鄰環中路、台鐵大慶站(開車2分鐘)、高鐵台中站(開車5分鐘)、中投以及二高等重大建設連接。 生活機能：近愛買商圈、大慶商圈、中山醫學院商圈、樹德公園、宜寧中學、樹義國小以及郵局、文心南夜市，生活超級便利。 未來增值性高：自住、投資增值具相當潛力。

家的託付、用心守護

(Houseentrusted、Heartguardian)

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